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コスモザプレイス大島 NEW 6/25

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物件番号 F54C6020

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■都営新宿線「大島」駅 徒歩2分 
■新規リノベーション実施　■57.47m2／1LDK＋S（サービスルーム）

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間取り図

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C6020

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東陽町営業部
営業一課

担当： 城所 柚香 (きどころ ゆうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年7月初旬 リフォーム完成予定
・システムキッチン交換（W2100）
　食洗機付き
・ユニットバス交換（1317サイズ）
・洗面台／防水パン交換
・給湯設備交換
　給湯器、追い焚き、マルチリモコン付
・エアコン（洋室）
・エアコン先行配管（LD部分）
・照明器具設置
・建具交換
・フローリング、クロス新規
・フロアタイル新規（玄関、洗面室、トイレ、キッチン）
・床暖房（LD）交換
・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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＜　コスモザプレイス大島　＞
　　　　　　
―　COSMOS THE PLACE OJIMA　―

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2006年8月築
◆鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建【3階部分】
◆間取り：1SLDK
◆専有面積：57.47m2
◆バルコニー面積：9.45m2
◆ポーチ面積：6.50m2

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「大島」駅徒歩2分
　・急行停車駅
　・「新宿」駅まで約17分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

■2006年8月築／（株）リクルートコスモス旧分譲

■大和ライフネクスト株式会社による
　全部委託・日勤管理

■ペット飼育可（使用細則あり）

■プライバシーへの配慮
・オートロック
・TVモニター付きインターホン

■宅配ボックスあり

■充実した収納
・各居室に収納あり
・主寝室には大型のWIC（ウォークインクローゼット）

┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

■2026年7月初旬リフォーム完成予定

・システムキッチン交換（W2100）
　食洗機付き
・ユニットバス交換（1317サイズ）
・洗面台／防水パン交換
・給湯設備交換
　給湯器、追い焚き、マルチリモコン付
・エアコン（洋室）
・エアコン先行配管（LD部分）
・照明器具設置
・建具交換
・フローリング、クロス新規
・フロアタイル新規（玄関、洗面室、トイレ、キッチン）
・床暖房（LD）交換
・室内クリーニング

┏┓　LIFE　INFORMATION　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
　＜生活利便＞
　■ピーコックストア大島店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約199m）
　■まいばすけっと大島駅前店・・・・・・・・・・徒歩3分（約207m）
　■くすりの福太郎大島5丁目店・・・・・・・・・徒歩2分（約136m）
　■ファミリーマート大島中央銀座店・・・・・・・徒歩2分（約118m）
　■セブンイレブン大島駅前店・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
　■Big-A江東大島団地店・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約671m）

　＜公共施設＞
　■浜武公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約192m）
　■新検見川駅前交番・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）

　＜教育施設＞
　■大島新生幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約357m）
　■大島幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
　■京進のほいくえんHOPPAおおじまタウン・・徒歩4分（約307m）
　■太陽の子大島五丁目保育園・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
　■第四大島小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約279m）
　■大島西中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約933m）

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください。

担当者コメント

城所 柚香(きどころ ゆうか)

東陽町営業部

城所 柚香 (きどころ ゆうか)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所　柚香(きどころ　ゆうか)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-8172-7210（城所）
◇担当メール　：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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  • 駅

    都営新宿線「大島」駅

    現地より約140m
    徒歩2分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54C6020
所在地 東京都江東区 大島5丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「大島」駅 徒歩2分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩8分
間取り 1LDK＋S
専有面積 57.47m2（17.38坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.45m2 向き 西
その他面積 ポーチ 6.5m2
構造 RC造15階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2006年8月 総戸数 57戸
土地権利 普通賃借権 用途地域 近隣商業地域・商業地域
借地料 4,446円 / 月 借地期間 2056年8月まで
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,300円 / 月 修繕積立金 9,500円 / 月
その他使用料 CATV使用料 550円 / 月、町会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1151.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 木内建設株式会社●エレベーター ／ 有
・修繕積立金は、令和8年9月に月額11,400円に変更予定
・借地賃借料（月額4,446円）は3年毎に改定予定で、次回は令和9年8月頃
・名義書換料：200,000円（譲渡時に買主負担）
・地代準備金：地代6か月分の預託が必要（地代の支払いを怠った場合に充当されます）
更新日 2026年6月25日 次回更新予定日 2026年7月9日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54C6020

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東陽町営業部
営業一課

城所 柚香(きどころ ゆうか)

担当： 城所 柚香 (きどころ ゆうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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