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中古マンション
ザ・リバープレイスイーストタワー
-
1億2,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都大田区 下丸子4丁目
- 専有面積 97.29m2
- 所在階 25階 / 28階建
- 交通 東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩10分
- 築年月 2004年9月
- 向き 南
お問合せ
0120-284-286
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F54BY006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
新規内装リフォーム内容
▪キ ッ チ ン … Panasonic 製システムキッチン
（食洗機・オールインワン浄水栓）
▪浴 室 … Panasonic 製ユニットバス
▪洗 面 室 … ( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付 )
LIXIL 製洗面化粧台（タッチレス水栓）、洗濯パン
▪ト イ レ … Panasonic 製シャワートイレ一体型便器
▪床 … フローリング（LDK・洋室）、ストーンタイル（玄関）
クッションフロア（洗面・トイレ）
▪他 … クロス ( 全室 )、エコカラット（LD・玄関）、給湯器、分電盤、
床暖房、建具 ( 全部 )、下足入れ、モニター付インターホン、
照明器具設置、エアコン 1 基、カーテンレール、レースカーテン、
網戸張替え、クリーニング他
▪キ ッ チ ン … Panasonic 製システムキッチン
（食洗機・オールインワン浄水栓）
▪浴 室 … Panasonic 製ユニットバス
▪洗 面 室 … ( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付 )
LIXIL 製洗面化粧台（タッチレス水栓）、洗濯パン
▪ト イ レ … Panasonic 製シャワートイレ一体型便器
▪床 … フローリング（LDK・洋室）、ストーンタイル（玄関）
クッションフロア（洗面・トイレ）
▪他 … クロス ( 全室 )、エコカラット（LD・玄関）、給湯器、分電盤、
床暖房、建具 ( 全部 )、下足入れ、モニター付インターホン、
照明器具設置、エアコン 1 基、カーテンレール、レースカーテン、
網戸張替え、クリーニング他
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
≪ ザ・リバープレイスイーストタワー ≫
専有面積97.29 m2 × バルコニー面積30.44m2
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
┏┓ - 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：97.29 m2
■バルコニー面積 ：30.44m2
■間取り ：3LDK
・24 時間の有人管理体制、安心のセキュリティシステム
・ペットと一緒に暮らせます（1 住戸 2 匹迄・飼育細則有）
・ペット足洗い場有
┏┓ - 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急多摩川線『下丸子』駅まで徒歩 10 分
┏┓ 新規内装リフォーム ＜ 内装完了日：2025 年 9 月 5 日 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新規内装リフォーム内容
▪キ ッ チ ン … Panasonic 製システムキッチン
（食洗機・オールインワン浄水栓）
▪浴 室 … Panasonic 製ユニットバス
▪洗 面 室 … ( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付 )
LIXIL 製洗面化粧台（タッチレス水栓）、洗濯パン
▪ト イ レ … Panasonic 製シャワートイレ一体型便器
▪床 … フローリング（LDK・洋室）、ストーンタイル（玄関）
クッションフロア（洗面・トイレ）
▪他 … クロス ( 全室 )、エコカラット（LD・玄関）、給湯器、分電盤、
床暖房、建具 ( 全部 )、下足入れ、モニター付インターホン、
照明器具設置、エアコン 1 基、カーテンレール、レースカーテン、
網戸張替え、クリーニング他
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
≪ ザ・リバープレイスイーストタワー ≫
専有面積97.29 m2 × バルコニー面積30.44m2
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┏┓ - 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：97.29 m2
■バルコニー面積 ：30.44m2
■間取り ：3LDK
・24 時間の有人管理体制、安心のセキュリティシステム
・ペットと一緒に暮らせます（1 住戸 2 匹迄・飼育細則有）
・ペット足洗い場有
┏┓ - 交通アクセス -
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◆東急多摩川線『下丸子』駅まで徒歩 10 分
┏┓ 新規内装リフォーム ＜ 内装完了日：2025 年 9 月 5 日 ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
新規内装リフォーム内容
▪キ ッ チ ン … Panasonic 製システムキッチン
（食洗機・オールインワン浄水栓）
▪浴 室 … Panasonic 製ユニットバス
▪洗 面 室 … ( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付 )
LIXIL 製洗面化粧台（タッチレス水栓）、洗濯パン
▪ト イ レ … Panasonic 製シャワートイレ一体型便器
▪床 … フローリング（LDK・洋室）、ストーンタイル（玄関）
クッションフロア（洗面・トイレ）
▪他 … クロス ( 全室 )、エコカラット（LD・玄関）、給湯器、分電盤、
床暖房、建具 ( 全部 )、下足入れ、モニター付インターホン、
照明器具設置、エアコン 1 基、カーテンレール、レースカーテン、
網戸張替え、クリーニング他
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
担当者コメント
東陽町営業部
兼本 綾乃 (かねもと あやの)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、兼本でございます。
野村不動産ソリューションズ
大井町センター
担当：兼本 綾乃（かねもと あやの）
直通電話：070-4803-7587
会社フリーコール：0120-951-015
直通メール：a-kanemoto@nomura-re.co.jp
内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、兼本でございます。
野村不動産ソリューションズ
大井町センター
担当：兼本 綾乃（かねもと あやの）
直通電話：070-4803-7587
会社フリーコール：0120-951-015
直通メール：a-kanemoto@nomura-re.co.jp
内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F54BY006 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
97.29m2（29.43坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 30.44m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年月 | 2004年9月 | 総戸数 | 965戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,600円 / 月 |
修繕積立金
|
34,730円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 100円 / 月、インターネット施設使用料 858円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱商事(株)他●施工会社 ／ 戸田建設(株)●エレベーター ／ 有 ▪駐車場：有（月額 14,000 ～ 20,000 円） ▪駐輪場：有（月額 300 円） ▪バイク置場：有（月額 1,000 ～ 3,000 円） |
||
| 更新日 | 2025年12月18日 | 次回更新予定日 | 2026年1月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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