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中古マンション
両国グレースマンション
-
6,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都墨田区 両国1丁目
- 専有面積 77.51m2
- 所在階 8階 / 11階建
-
交通
中央・総武線「両国」駅 徒歩5分
総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩7分 - 築年月 1974年12月
- 向き 南
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-957-115
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FF7C7007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月17日(土)、10月18日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都墨田区両国1丁目両国グレースマンション
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 予約制につき、下記番号にご連絡ください 】
TEL：0120-957-115 (通話料無料）
担当：松井
携帯：070-4803-7606
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いいたします。
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は
ご容赦ください。
【お問い合わせをお待ちしています！】
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
所在地： 東京都墨田区両国1丁目両国グレースマンション
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
完│全│予│約│制│内│覧│会│
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TEL：0120-957-115 (通話料無料）
担当：松井
携帯：070-4803-7606
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予めご了承ください。
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この物件のおすすめポイント
★*+*―*☆+.*―*★+*―*☆+.*―*★+*―*☆
＜＜ 両国グレースマンション ＞＞
2020年5月に内装リノベーション履歴あり
室内きれいにお使いいただいております。
☆*+*―*★+.*―*☆+*―*★+.*―*☆+*―*★
【 お部屋の概要 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 間取り ：3LDK
……………………………………………………
■ 専有面積 ：77.51m2
……………………………………………………
■ バルコニー面積 ：7.6m2
……………………………………………………
■ 主要採光面 ： 南向き
……………………………………………………
■ 階数 ：11階建『8階』部分
……………………………………………………
【 交通アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR中央・総武線 「両国」駅 徒歩5分
■ JR総武本線 「馬喰町」駅 徒歩7分
■ 都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩8分
■ 都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩9分
……………………………………………………
【 お部屋のポイント 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆内装リノベーション履歴あり (2020年5月実施)☆
・クロス全室張替
・フローリング全室張替
・建具 新規交換
・ユニットバス新規交換(追い炊き機能・浴室乾燥機能付き)
・洗面化粧台 新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・システムキッチン新規交換(食洗器・浄水機能付き)
……………………………………………………
■ 浴室乾燥機・食器洗い乾燥機付き
……………………………………………………
■ 日当たり良好の南向き！
……………………………………………………
■ 角部屋のため、通風・陽当たり良好
……………………………………………………
■ 全居室収納付き！
……………………………………………………
■ 2つのWIC付きで豊富な収納力！
……………………………………………………
■ 対面キッチンで家族団らんを楽しめます！
……………………………………………………
■ 大切なペットと暮らせるマンション♪（規約による制限あり）
……………………………………………………
【 周辺環境について 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー≫
・まいばすけっと両国国技館通り店：約237m（徒歩3分）
・まいばすけっと両国駅東口通り店：約506m（徒歩7分）
≪コンビニ≫
・ローソンH墨田両国一丁目店：約189m（徒歩3分）
・セブンイレブン墨田両国2丁目店：約228m（徒歩3分）
≪学校≫
・両国幼稚園 約205m（徒歩3分）
・両国・なかよし保育園 約84m（徒歩2分）
・両国小学校：約526m（徒歩7分）
・両国中学校：約828m（徒歩11分）
・日本大学第一高等学校：約1.1km（徒歩14分）
≪病院≫
・岡田歯科医院 約125m（徒歩2分）
・かみじょうクリニック 約256m（徒歩4分）
・湘南メディカル記念病院：約394m（徒歩5分）
・湘南メディカル記念病院：約625m（徒歩8分）
≪その他≫
・墨田両国三郵便局：約424m（徒歩6分）
・両国公園：約661m（徒歩9分）
…*★*……………………………………………
■ 資金計画のご相談受付中！！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。
その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・
auじぶん銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・
三井住友信託銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━
弊社で住まいをご購入いただきますと・・・
以下の7つのサービスの中から
1つをプレゼントいたします！
---------------------------------------------------
A【安心と快適をサポート】10年駆けつけ
B【住んだ後も安心を】住宅設備チェック
C【新居を美しく】選べる住まいクリーニング
D【生活の安心に】セコム・ホームセキュリティ
E【新居でお祝い】ホームパーティギフト
F【気になる箇所を補修】ポイントリペア
G【新生活に】荷づくり・荷ほどきサービス
---------------------------------------------------
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
▷詳細はこちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
■ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
「ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない」
「でも急いで安く自宅を売却したくない」等
今後お買換えをしたい！という方は是非ご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
▷詳しくはこちら
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
▷詳しくはこちら http://www.nomu.com/seller/financing.html
■ 資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが
サイト内の『資料請求』フォームまたは
下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪
≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
＜＜ 両国グレースマンション ＞＞
2020年5月に内装リノベーション履歴あり
室内きれいにお使いいただいております。
☆*+*―*★+.*―*☆+*―*★+.*―*☆+*―*★
【 お部屋の概要 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 間取り ：3LDK
……………………………………………………
■ 専有面積 ：77.51m2
……………………………………………………
■ バルコニー面積 ：7.6m2
……………………………………………………
■ 主要採光面 ： 南向き
……………………………………………………
■ 階数 ：11階建『8階』部分
……………………………………………………
【 交通アクセス 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR中央・総武線 「両国」駅 徒歩5分
■ JR総武本線 「馬喰町」駅 徒歩7分
■ 都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩8分
■ 都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩9分
……………………………………………………
【 お部屋のポイント 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆内装リノベーション履歴あり (2020年5月実施)☆
・クロス全室張替
・フローリング全室張替
・建具 新規交換
・ユニットバス新規交換(追い炊き機能・浴室乾燥機能付き)
・洗面化粧台 新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・システムキッチン新規交換(食洗器・浄水機能付き)
……………………………………………………
■ 浴室乾燥機・食器洗い乾燥機付き
……………………………………………………
■ 日当たり良好の南向き！
……………………………………………………
■ 角部屋のため、通風・陽当たり良好
……………………………………………………
■ 全居室収納付き！
……………………………………………………
■ 2つのWIC付きで豊富な収納力！
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■ 対面キッチンで家族団らんを楽しめます！
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【 周辺環境について 】
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≪スーパー≫
・まいばすけっと両国国技館通り店：約237m（徒歩3分）
・まいばすけっと両国駅東口通り店：約506m（徒歩7分）
≪コンビニ≫
・ローソンH墨田両国一丁目店：約189m（徒歩3分）
・セブンイレブン墨田両国2丁目店：約228m（徒歩3分）
≪学校≫
・両国幼稚園 約205m（徒歩3分）
・両国・なかよし保育園 約84m（徒歩2分）
・両国小学校：約526m（徒歩7分）
・両国中学校：約828m（徒歩11分）
・日本大学第一高等学校：約1.1km（徒歩14分）
≪病院≫
・岡田歯科医院 約125m（徒歩2分）
・かみじょうクリニック 約256m（徒歩4分）
・湘南メディカル記念病院：約394m（徒歩5分）
・湘南メディカル記念病院：約625m（徒歩8分）
≪その他≫
・墨田両国三郵便局：約424m（徒歩6分）
・両国公園：約661m（徒歩9分）
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「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
※本物件以外の資金計画のご相談も承ります。
その他「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
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住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・
auじぶん銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・
三井住友信託銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行 等
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弊社で住まいをご購入いただきますと・・・
以下の7つのサービスの中から
1つをプレゼントいたします！
---------------------------------------------------
A【安心と快適をサポート】10年駆けつけ
B【住んだ後も安心を】住宅設備チェック
C【新居を美しく】選べる住まいクリーニング
D【生活の安心に】セコム・ホームセキュリティ
E【新居でお祝い】ホームパーティギフト
F【気になる箇所を補修】ポイントリペア
G【新生活に】荷づくり・荷ほどきサービス
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※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
▷詳細はこちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
■ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
「ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない」
「でも急いで安く自宅を売却したくない」等
今後お買換えをしたい！という方は是非ご相談下さい。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
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ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪
≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
担当者コメント
亀戸センター
松井 騰毅 (まつい とうき)
数あるページの中から
『両国グレースマンション』 をご覧いただき、 誠にありがとうございます。
本物件担当の松井 騰毅(まつい とうき)と申します。
◆現地の見学希望・ご質問等は
担当の『松井』まで
お気軽にお問い合わせください！
◆複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧ができます。
複数物件をお問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名をご記載くださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！
【 お問い合わせ先 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-957-115
◇担当者直通：070-4803-7606（松井）
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通：t4-matsui@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF7C7007 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 両国1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「両国」駅 徒歩5分 総武本線(総武線快速)「馬喰町」駅 徒歩7分 都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩8分 都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.51m2（23.44坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1974年12月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社サニーライフ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
16,300円 / 月 |
修繕積立金
|
5,100円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 314m2●分譲時会社 ／ 島藤建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月10日 | 次回更新予定日 | 2026年10月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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