中古マンション

サン・ビエント南浦和 NEW 07/24

2,799万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地埼玉県さいたま市南区大字円正寺
専有面積 61.5m²
所在階 7階 / 8階建
交通京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス14分 (バス停円正寺) 徒歩2分
武蔵野線「南浦和」駅バス14分 (バス停円正寺) 徒歩2分
築年月 1997年6月
向き南東

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物件番号 F50B7021

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★JR「南浦和駅」までバス14分・「円正寺」バス停まで徒歩2分！周辺環境充実♪
★7階部分×3LDK×61.5m2！南東向きにつき、陽当たり・眺望大変良好です♪

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
LDK LDK：
LDK LDK：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：三口コンロ
カップボードカップボード：
バルコニーバルコニー：
眺望眺望：ズームなし
眺望
洗面所洗面所：
洗面所洗面所：
浴室浴室：
トイレトイレ：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
廊下廊下：
廊下物入廊下物入：
玄関玄関：
玄関玄関：
玄関玄関：
ロビーロビー：
エントランスエントランス：
アプローチアプローチ：
駐輪場駐輪場：
外観外観：
JR「南浦和」駅
コメダ珈琲川口芝店
若島歯科
田中医院

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F50B7021

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野村の仲介PLUS

浦和営業部
営業一課

担当：高野真弥 (こうのまや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　【サン・ビエント南浦和】
　　　　　　　　　　　　
野村の仲介＋PLUS浦和営業部【担当：高野のおすすめ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『高野』までお気軽にお問合せください。

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【オススメポイント】

●JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和駅」までバス14分・バス停まで徒歩2分

●食洗機付きキッチン・カップボードなど、生活に便利な設備が整ったリノベーション物件です。

●南東向き7階部分、陽当り・眺望良好です。晴れた日はスカイツリーを見渡せます。

●共用部には宅配ロッカーがあるので、不在時の荷物受取も便利です

●バルコニー2箇所あり

●駐輪場使用料：600円～2,400円(年額・区画による)

【Life Information】
●スーパーバリュー生鮮市場川口伊刈店・・・・・徒歩3分（約210m）
●島忠ホームズ川口店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
●セブンイレブンさいたま太田窪店・・・・・・・徒歩12分（約920m）
●大谷口公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
●明花公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
●円正寺第一公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
●善前小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
●大谷口中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩29分（約2,320m）

担当者コメント

浦和営業部

高野真弥 (こうのまや)

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┗□　お気軽にお問合せください！
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「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！

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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　浦和営業部
高野　真弥　（こうの　まや）
宅地建物取引士・損害保険募集人

TEL: 0120-990-066
FAX: 048-824-8788
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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駅

JR「南浦和」駅

現地より約2,300m
徒歩29分
飲食店

コメダ珈琲川口芝店

現地より約300m
徒歩4分
病院

若島歯科

現地より約300m
徒歩4分
病院

田中医院

現地より約250m
徒歩4分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,799万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F50B7021
所在地	埼玉県さいたま市南区大字円正寺周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス14分 (バス停円正寺) 徒歩2分武蔵野線「南浦和」駅バス14分 (バス停円正寺) 徒歩2分
間取り	3LDK
専有面積	61.5m²（18.6坪）
バルコニー面積	8.5m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	7階
築年月	1997年6月	総戸数	35戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,300円 / 月	修繕積立金	10,680円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1158.2m²●施工会社／株式会社サンクリエイション●設計会社／大都工業株式会社 ●エレベーター／有
更新日	2025年7月25日	次回更新予定日	2025年8月8日

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営業一課

担当：高野真弥 (こうのまや)

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定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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