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セザール西落合 3D動画あり オーナーレポート あんしん設備補修

【野村の仲介＋高田馬場センター専任媒介物件】●7階建ての4階部分！ 
●南向き住戸につき眺望・陽当り良好　●都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩2分の好立地

画像：26枚

新宿区西落合3丁目

都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩2分
西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩12分

6,180万円

58.03m2

1LDK＋S

南

2001年2月

4階 / 7階建

30戸
アトラス江戸川アパートメント NEW 08/04 予約制内覧会 動画あり

■総戸数232戸の大規模レジデンス～ 3駅5路線利用可能 ～ 
■南向き・約68.62平米　■新規リフォーム物件(2025年7月末完成)

画像：30枚

新宿区新小川町

東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分

1億5,480万円

68.62m2

2LDK

南

2005年4月

2階 / 11階建

232戸
富久クロスコンフォートタワー NEW 08/01 3D動画あり

■52階・東向き　＜赤坂御用地の緑を望む眺望＞ 
■新規内装リフォーム物件（2025年4月末完成）

画像：31枚

新宿区富久町

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分

7億5,800万円

143.78m2

2LDK

東

2015年4月

52階 / 55階建

1093戸
アトラス四谷レジデンス 予約制内覧会 動画あり リノベーション

★内装リフォーム済み物件　★南東×北東の角部屋につき日当たり・通風良好です 
★床暖房・ウォークインクローゼット等充実の設備仕様

画像：40枚

新宿区市谷本村町

中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩5分

1億4,990万円

63.4m2

2LDK

南東

2005年2月

8階 / 14階建

92戸
ジオ御苑内藤町 予約制内覧会 動画あり リノベーション

★2025年3月リノベーション完了 
◆角部屋の新宿御苑view　◆2面採光の明るい3LDK 

画像：43枚

新宿区内藤町

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩8分

2億1,980万円

79.44m2

3LDK

北

2016年3月

6階 / 10階建

63戸
クラッシィタワー新宿御苑 予約制内覧会 3D動画あり 動画あり

■2024年11月築 新築未入居物件　■14階部分/北西角住戸につき陽当たり・眺望良好　■ペット飼育可（細則有） 
■鹿島建設施工の制震構造タワーレジデンス

画像：31枚

新宿区四谷4丁目

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分
山手線「新宿」駅 徒歩17分

2億4,984万円

68.28m2

2LDK

西

2024年10月（新築）

14階 / 35階建

280戸
クラッシィタワー新宿御苑 予約制内覧会 3D動画あり 動画あり

■2024年11月築 新築未入居物件　■30階部分/東向きにつき陽当たり・眺望良好　■プレミアムフロア　 
■鹿島建設施工の制震構造タワーレジデンス

画像：31枚

新宿区四谷4丁目

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分
山手線「新宿」駅 徒歩17分

5億3,280万円

97.68m2

2LDK

東

2024年10月（新築）

30階 / 35階建

280戸
ファミールグラン目白 予約制内覧会 3D動画あり あんしん設備補修

◆室内リフォーム履歴有（2020年10月）3LDK×最上階×南向き角住戸  
◆JR山手線「目白駅」徒歩7分／閑静な住宅街立地／トランクルーム有り

画像：34枚

新宿区下落合3丁目

山手線「目白」駅 徒歩7分

1億2,500万円

80.6m2

3LDK

南

2000年7月

3階 / 3階建

21戸
パークシティ高田馬場 新価格　07/31 動画あり

★ゲストルームやスタジオ等、共用部が充実 
★各居室収納部有の住戸

画像：27枚

新宿区高田馬場4丁目

山手線「高田馬場」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分

新価格

1億5,900万円

64.86m2

2LDK

南

2025年3月（新築）

4階 / 13階建

325戸
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 3D動画あり あんしん設備補修

■三菱地所レジデンス(株)旧分譲・「ザ・パークハウス」シリーズ 
■敷地面積5,000m2超の大規模な分譲マンション

画像：43枚

新宿区市谷加賀町1丁目

都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩11分

1億3,480万円

66m2

2LDK＋S

東

2021年8月

2階 / 7階建

228戸
余丁町サンハイツ 3D動画あり リノベーション

画像：31枚

新宿区余丁町

都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分

5,380万円

60.3m2

2LDK

南

1978年10月

2階 / 5階建

20戸
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス 3D動画あり 動画あり

★三菱地所旧分譲の「ザ・パークハウス」シリーズ 
★東向き住戸　★66.00m2・2LDK＋WIC　★室内≪空室≫ 物件

画像：43枚

新宿区市谷加賀町1丁目

都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩12分

1億3,000万円

66m2

2LDK

東

2021年8月

1階 / 7階建

228戸
ローレルコート新宿タワー 3D動画あり

■29階北西向き：バルコニーから新宿御苑を望む眺望 
■リフォーム歴あり

画像：39枚

新宿区富久町

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩9分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分

1億7,500万円

77.56m2

2LDK

北西

2002年9月

29階 / 32階建

217戸
プレミスト新宿山吹 3D動画あり 動画あり

■【 江戸川橋駅 】徒歩2分の好立地・大和ハウス工業分譲「プレミスト」シリーズ 
■【 有楽町線・東西線 】2路線利用可能　■10階 　■南×西の角住戸　■神楽坂エリアが生活圏

画像：10枚

新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分

1億7,340万円

72.32m2

3LDK

西

2017年6月

10階 / 13階建

78戸
富久クロスコンフォートタワー 動画あり

★東向き・10階部分　★2LDK＋WIC＋SIC豊富な間取　★室内大変綺麗にお使いです。 
★1093戸の大規模コミュニティ,共用施設充実,敷地内にスーパー,クリニック有

画像：42枚

新宿区富久町

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分

1億8,480万円

64m2

2LDK

東

2015年4月

10階 / 55階建

1093戸 / 1231戸
パークシティ高田馬場 予約制内覧会 動画あり

【2025年6月完成】三井不動産レジデンシャル(株)分譲・多様な共用施設（一部有償）も魅力的な物件 
南東向き・11階部分につき日当り・眺望良好！3LDK+3WIC

画像：22枚

新宿区高田馬場4丁目

山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分

2億4,000万円

82.52m2

3LDK

南東

2025年6月

11階 / 13階建

325戸
パークシティ高田馬場 予約制内覧会 動画あり

【2025年6月完成】三井不動産レジデンシャル(株)分譲・多様な共用施設（一部有償）も魅力的な物件 
南東向き・10階部分につき日当り・眺望良好！3LDK+WIC×3　

画像：20枚

新宿区高田馬場4丁目

山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分

2億3,500万円

82.52m2

3LDK

南東

2025年6月

10階 / 13階建

325戸
パークシティ高田馬場 予約制内覧会 3D動画あり

【2025年6月完成】三井不動産レジデンシャル(株)分譲・多様な共用施設（一部有償）も魅力的な物件 
約2帖のサービスルームあり！JR・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分の好立地

画像：8枚

新宿区高田馬場4丁目

山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分

1億3,980万円

63.13m2

2LDK

東

2025年6月

1階 / 13階建

325戸
グランドヒルズB 予約制内覧会 3D動画あり リノベーション

■駐車場専用使用権付き　■山手線、中央線、西武新宿線、3路線使える好立地 
■南方バルコニー側公園、陽当り・眺望良好　■2025年4月新規リフォーム完成

画像：31枚

新宿区百人町3丁目

中央・総武線「大久保」駅 徒歩7分
山手線「新大久保」駅 徒歩12分

1億3,800万円

104.12m2

3LDK＋S

南

1994年8月

4階 / 5階建

24戸
ザ・パークハウス西新宿タワー60 3D動画あり あんしん設備補修

【野村の仲介＋本店営業部専任媒介物件】■地上60階建48階部分×北西角住戸 
■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲　■富士山を望む眺望（天候による）

画像：43枚

新宿区西新宿5丁目

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分

2億2,380万円

85.35m2

2LDK＋S

北西

2017年8月

48階 / 60階建

954戸
フォルム内藤町 動画あり

◇9階部分　南西向き住戸 
◇約27.8帖の開放的なLDK

画像：27枚

新宿区内藤町

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分

5億4,980万円

122.15m2

3LDK

南西

2009年1月

9階 / 14階建

60戸
グランドメゾン新宿弁天町 3D動画あり

■新規リフォーム物件（2025年6月完成）■東向き角住戸■独立性の高いワンフロア3住戸、ホテルライクな内廊下設計■省エネ基準を達成したZEH水準省エネ住宅

画像：29枚

新宿区弁天町　

東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分

1億1,480万円

58.72m2

2LDK

東

2014年12月

8階 / 9階建

29戸
ライオンズ四谷タワーゲート 3D動画あり

☆2025年5月30日リフォーム完成☆（浴室・キッチン・洗面所・トイレ・給湯器・全室壁紙・全室床） 
★61.42平米・3階・西向き★バルコニー側：大木戸児童遊園の為、日当り・通風良好

画像：11枚

新宿区四谷4丁目

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分

1億2,480万円

61.42m2

2LDK

西

2007年5月

3階 / 29階建

229戸
グラツィオーソ神楽坂ウエスト 予約制内覧会 3D動画あり リノベーション

○北×東×西向きの3方向角部屋の為、陽当たり・眺望・風通しが良好です。 
○内装リフォーム済み　○「飯田橋駅」「神楽坂駅」が利用可能な便利な立地です。

画像：9枚

新宿区東五軒町

東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩7分

1億4,980万円

67.18m2

1LDK＋S

北

2005年1月

5階 / 8階建

25戸
神楽坂パークハウス 予約制内覧会 動画あり

★三菱地所株式会社(株)旧分譲マンション★ 
★室内新規リフォーム物件★最上階角部屋★

画像：41枚

新宿区南榎町

東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩8分

2億1,990万円

89m2

3LDK

南

2002年12月

5階 / 5階建

38戸
ディアスタ早稲田諏訪通り 3D動画あり あんしん設備補修

●本物件は東向き低層棟の2階建2階部分の為、上階が無く、道路からも離れた落ち着いたお部屋位置です！

画像：29枚

新宿区西早稲田2丁目

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分

6,880万円

39.84m2

1LDK

東

2016年9月

2階 / 9階建

23戸
アークステージ高田馬場 動画あり

■新規リフォーム物件　■最上階・南東角住戸　■陽当たり通風良好

画像：31枚

新宿区高田馬場3丁目

山手線「高田馬場」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩12分

5,699万円

51.78m2

2LDK

南東

1996年1月

8階 / 8階建

15戸
サンウッド神楽坂 3D動画あり あんしん設備補修

【東・北向き×角住戸】■3階部分陽当たり通風良好！■ペット可（飼育細則あり）■宅配ロッカー　■2021年12月築　

画像：43枚

新宿区筑土八幡町

東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩5分
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩7分

1億2,480万円

50.51m2

2LDK

東

2021年12月

3階 / 5階建

31戸
プレミスト早稲田 予約制内覧会 動画あり

★新築未入居物件★最上階角住戸★ 
★東西線「早稲田」駅徒歩3分★大和ハウス工業(株)分譲マンション★

画像：29枚

新宿区早稲田町

東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩3分
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩13分

7,108万円

34.84m2

1LDK

南

2023年5月

12階 / 12階建

30戸
プラウド神楽坂 3D動画あり あんしん設備補修

〇神楽坂駅徒歩2分の高い利便性・西向きの角住戸 
〇6階・55.68m2の2LDK・大変オススメの物件です

画像：31枚

新宿区矢来町

東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩2分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩9分

1億3,480万円

55.68m2

2LDK

西

2013年4月

6階 / 13階建

66戸
プラウド新宿中落合 3D動画あり 認定保証適用物件

【野村の仲介＋高田馬場センター専任媒介物件】●野村不動産旧分譲プラウド・認定保証中古制度適用 
●2017年12月築/4階建て3階部分/南西向き/眺望・陽当たり・採光良好/82.95m2

画像：31枚

新宿区中落合2丁目

西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分
西武新宿線「中井」駅 徒歩10分

1億3,850万円

82.95m2

2LDK

南西

2017年12月

2階 / 3階建

55戸
アイタウン・レピア 3D動画あり あんしん設備補修

★2018年10月 内装フルリノベーション履歴あり　★24時間有人管理マンション 
★ホテルライクな内廊下設計　★22階建て19階部分のため、眺望良好です

画像：28枚

新宿区西新宿6丁目

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩7分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分

1億4,500万円

84.59m2

2LDK

西

1994年10月

19階 / 22階建

162戸
オープンレジデンシア四谷荒木町 予約制内覧会 動画あり

【最上階・三方角部屋】ルーフバルコニー付き☆ 
防犯性の高いトリプルセキュリティ☆ペット飼育可能（細則有）☆

画像：31枚

新宿区荒木町

都営新宿線「曙橋」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分

1億7,980万円

79.42m2

4LDK

南西

2024年7月

6階 / 6階建

29戸
エクセレント新宿文化センター通り 3D動画あり

■新宿エリアの利便性　新複数路線利用で、都心の主要駅へダイレクトアクセス 
■北西向き角部屋　■居室・キッチン・浴室に窓がある1LDK

画像：32枚

新宿区新宿5丁目

東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩3分
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩5分

5,690万円

41.16m2

1LDK

北

2001年1月

2階 / 11階建

29戸
パークタワー西新宿 3D動画あり 動画あり

■三井不動産レジデンシャル(株)【パークタワー】シリーズ　■2024年11月完成 
■37階×北向き×64.82m2+2LDK+WIC+TR　■全室バルコニーに面しています

画像：31枚

新宿区西新宿5丁目

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分

2億580万円

64.82m2

2LDK

北

2024年11月

37階 / 40階建

470戸
西戸山タワーホウムズセントラルタワー 動画あり

■15階北・東向き角住戸■79.77m2×2SLDK＋WIC 
■室内リノベーション実施予定(2025年5月完成)

画像：27枚

新宿区百人町3丁目

山手線「新大久保」駅 徒歩7分
山手線「高田馬場」駅 徒歩9分

1億2,900万円

79.77m2

2LDK＋S

北東

1988年1月

15階 / 25階建

587戸
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 動画あり リノベーション

★東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩4分 
★3階部分×3LDK　★新規リフォーム物件（2025年2月完成）

画像：22枚

新宿区白銀町　

東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分

1億8,800万円

75.57m2

3LDK

西

2004年2月

3階 / 12階建

237戸
ローレルコート新宿タワー 3D動画あり

■27階北西向き角部屋　眺望・陽当たり良好　開口約11mのワイドスパン　 
■LD部分のミラー収納など収納豊富　

画像：39枚

新宿区富久町

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分

1億9,900万円

77.56m2

2LDK

北西

2002年9月

27階 / 32階建

217戸
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス 予約制内覧会 動画あり リノベーション

★三菱地所・野村不動産旧分譲★新規リノベーション物件（2024年12月末完了済み）★ 
★2駅5路線利用可能★237戸の大規模レジデンス★ペット飼育可能（細則有）★

画像：31枚

新宿区白銀町

東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩4分
都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩7分

1億8,490万円

73.17m2

2LDK

南東

2004年2月

6階 / 12階建

237戸
ロイヤルステージ市ヶ谷 予約制内覧会 3D動画あり 動画あり

■市ヶ谷駅徒歩4分の立地　■戸建感覚でお住まいいただけるタウンハウス 
■2017年にリフォーム済　　

画像：27枚

新宿区市谷砂土原町3丁目

東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩4分

1億7,300万円

129.37m2

3LDK

南東

1996年6月

1階 / 3階建

1戸 / 5戸

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地域情報

東京都新宿区

新宿区は東京都庁を有し東京都政の中心エリアとなっているほか、新宿駅中心にとした国内有数の繁華街が広がる商業エリア、西新宿エリアを中心に高層オフィスビルが立ち並ぶビジネス街とさまざまな特徴を持っています。中心の駅である新宿駅は、JR線、小田急線、京王線、都営地下鉄、東京メトロなど多数の路線が乗り入れる東京を代表する大ターミナル駅で、一日の平均乗降者数はJR線で日本一（2013年度）、私鉄や地下鉄の利用者も含めると世界でも屈指の乗降者数を誇っています。駅周辺には多くの商業施設や娯楽施設が集中し、日本有数の繁華街が形成されています。東口には歌舞伎町などの大規模な歓楽街を擁する一方、西口エリアは、東京都庁をはじめとする高層ビルが建ち並ぶオフィス街となっています。新宿区のシンボルである東京都庁周辺の副都心エリアは、国内のみならず世界各地から観光客が訪れる観光スポットにもなっています。大都会のイメージの強い新宿区ですが、北部の落合エリアは落ち着いた住宅地であり、北東部に位置する飯田橋・神楽坂エリアには明治から大正時代にかけての史跡・名所が多く風情ある街並みが残ります。また新宿御苑や新宿中央公園、戸山公園など都心にありながら緑の多いスポットがあります。