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土地
東京都国分寺市東恋ヶ窪6丁目 土地
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物件番号 WB770014
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この物件のおすすめポイント
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国分寺市東恋ヶ窪6丁目 土地
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：50.11m2 ※実測面積
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種住居地域
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■設備/公営水道・本水道・都市ガス
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩8分
■JR中央線「西国分寺」駅 バス20分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南西角地
■建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等
国分寺市東恋ヶ窪6丁目 土地
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■土地面積：50.11m2 ※実測面積
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種住居地域
■建ぺい率：60％
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■西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩8分
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差異があった場合は
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必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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担当者コメント
国立センター
佐藤 琳夏 (さとう りんか)
資料のご請求は、
野村の仲介＋(PLUS) 国立センター
『佐藤 琳夏（さとう りんか）』まで
フリーコール ：【 0120-941-583 】
佐藤携帯：【 070-4803-7461 】
お気軽にお問い合わせ下さいませ
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,370万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | WB770014 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 東恋ヶ窪6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩7分 中央線「西国分寺」駅 徒歩19分 |
土地面積
| 50.11m2(15.15坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西5.5m公道・南西7.3m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 更地渡し・建築条件無し / 準防火地域 景観法 盛土規制法 | ||
| 更新日 | 2026年7月31日 | 次回更新予定日 | 2026年8月14日 |
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