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国分寺市西町1丁目 土地

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物件番号 UB770009

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■整形地　■JR中央線「国立」駅　徒歩21分

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物件番号 UB770009

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担当： 佐藤 琳夏 (さとう りんか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　国分寺市西町1丁目　土地

　　　　　　
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┏┓　物件概要
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■土地面積：97.54m2　※仮実測面積のため増減する場合あり　
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■設備/公営水道・公共下水道・都市ガス


┏┓アクセス
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■JR中央線「国立」駅　徒歩21分
■JR中央線「国立」駅　バス12分　
　「西町一丁目北」バス停　徒歩1分
■JR中央線「立川」駅バス20分
　「多摩車検場」バス停　徒歩6分


┏┓おすすめポイント
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■整形地
■建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能。



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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

佐藤 琳夏(さとう りんか)

国立センター

佐藤 琳夏 (さとう りんか)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 UB770009
所在地 東京都国分寺市 西町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国立」駅 徒歩21分
中央線「国立」駅 バス12分 (バス停 西町一丁目北) 徒歩1分
中央線「立川」駅 バス20分 (バス停 多摩車検場) 徒歩6分
土地面積 97.54m2(29.5坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北東4m公道 接面9.9m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 生じる場合があります。※登記簿面積：93．02m2 / ※前面道路は一部私道となっております。（私道持分無し）※土地面積は仮測量のため境界確定等により差異が
更新日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月31日

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佐藤 琳夏(さとう りんか)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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