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府中市美好町3丁目 土地

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物件番号 VA370030

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■土地面積：約51.10坪（168.93m2）　■駅徒歩5分の好立地

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物件番号 VA370030

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担当： 山本 龍生 (やまもと たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　府中市美好町3丁目A＋B区画
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【アクセス】
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■京王線・南武線　「分倍河原駅」徒歩5分


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【本物件おすすめポイント】
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■土地面積：約51.10坪（168.93m2）

■東側公道（約4m）に接道で落ち着いた住環境

■駅徒歩5分の好立地

■第一種低層住居専用地域で住環境良好


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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
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資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山本 龍生(やまもと たつき)

府中センター

山本 龍生 (やまもと たつき)

この度は【府中市美好町3丁目A＋B区画】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

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野村の仲介プラス 府中センター
山本　龍生（やまもと　たつき）

フリーコール：0120-982-751
担当直通　　：080-9584-4523

メールでも受け付けております。
MAIL：t5-yamamoto@nomura-re.co.jp
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些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億460万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 VA370030
所在地 東京都府中市 美好町3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「分倍河原」駅 徒歩5分
南武線「分倍河原」駅 徒歩5分
武蔵野線「府中本町」駅 徒歩17分
土地面積 172.27m2(52.11坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック 3.34m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4m公道 接面10.5m・南5.2m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 景観法、航空法、文化財保護法　 / 南側道路は42条2項道路のため、府中市と狭あい協議およびセットバックが必要になります。セットバック想定面積は約3.34m2となり、建築面積に算入できません。
更新日 2026年6月23日 次回更新予定日 2026年7月7日

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山本 龍生(やまもと たつき)

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