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土地
横浜市旭区善部町 土地 NEW 7/10
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物件番号 UF070025
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この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ 横浜市旭区善部町 売地 ～
土地面積192.93m2（約58.36坪）× 角地
建築条件なし × 第一種低層住居専用地域
┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 土地のおすすめポイント
■土地面積192.93m2（約58.36坪）
58坪超のゆとりある敷地。
建物プランや駐車スペース、庭スペースなど、
お客様のご希望に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
■北西×南西の角地
開放感のある角地ならではの立地。
2方向が道路に面しており、
通風・採光にも配慮しやすい区画です。
■南西側間口約12.5m
■北西側間口約8.8m
ゆとりある間口を確保した整形感のある敷地。
建築プランの自由度が高く、
建物配置を検討しやすい土地です。
■長銀旧分譲地内
旧分譲地ならではの整った街並みの中で、
落ち着いた住環境を享受できます。
■第一種低層住居専用地域
戸建住宅を中心とした街並みが形成される
第一種低層住居専用地域内。
閑静な住宅街で穏やかな暮らしを実現できます。
■建築条件なし
お好みのハウスメーカーや工務店で
建築が可能です。
ご家族構成やライフスタイルに合わせた
自由な住まいづくりをご検討いただけます。
┏┓
┗□ 想定される暮らし方
■58坪超のゆとりある敷地
広さを活かして、
複数の居室を確保したファミリー向け住宅や、
在宅ワークスペースを設けた住まい、
ガーデニングや家庭菜園を楽しめる庭付き住宅など、
多様なライフスタイルに対応する住まいづくりをご検討いただけます。
■閑静な住宅街での暮らし
第一種低層住居専用地域内のため、
落ち着いた住環境の中で、
ゆったりとした日常をお過ごしいただけます。
┏┓
┗□ Access
■相鉄本線「希望ケ丘」駅 徒歩16分
相鉄本線利用可能。
通勤・通学の拠点としてご利用いただけます。
■相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅 徒歩24分
2駅利用可能な立地です。
┏┓
┗□ Land Information
■所在地
神奈川県横浜市旭区善部町
■土地面積
192.93m2（58.36坪）
■権利
所有権
■地目
宅地
■都市計画
市街化区域
■用途地域
第一種低層住居専用地域
■建ぺい率
50％
■容積率
80％
■現況
古家あり
■引渡し可能年月
2026年11月中旬
【設備】
■公営水道
公共の上水道を利用可能です。
■公共下水道
下水処理設備が整っております。
■都市ガス
都市ガス利用可能なため、
ランニングコストの面でも魅力があります。
┏┓
┗□ Life Information
■買物施設
ファミリーマート横浜希望ケ丘店・・・約480m（徒歩6分）
そうてつローゼン希望が丘店・・・・・約1,110m（徒歩14分）
■教育施設
横浜市立善部小学校・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
■住環境
閑静な住宅街に位置し、
教育施設や買物施設が身近に揃う立地。
建築条件のない58坪超の角地で、
ご家族の理想の住まいづくりをご検討いただける物件です。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
～ 横浜市旭区善部町 売地 ～
土地面積192.93m2（約58.36坪）× 角地
建築条件なし × 第一種低層住居専用地域
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┗□ 土地のおすすめポイント
■土地面積192.93m2（約58.36坪）
58坪超のゆとりある敷地。
建物プランや駐車スペース、庭スペースなど、
お客様のご希望に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。
■北西×南西の角地
開放感のある角地ならではの立地。
2方向が道路に面しており、
通風・採光にも配慮しやすい区画です。
■南西側間口約12.5m
■北西側間口約8.8m
ゆとりある間口を確保した整形感のある敷地。
建築プランの自由度が高く、
建物配置を検討しやすい土地です。
■長銀旧分譲地内
旧分譲地ならではの整った街並みの中で、
落ち着いた住環境を享受できます。
■第一種低層住居専用地域
戸建住宅を中心とした街並みが形成される
第一種低層住居専用地域内。
閑静な住宅街で穏やかな暮らしを実現できます。
■建築条件なし
お好みのハウスメーカーや工務店で
建築が可能です。
ご家族構成やライフスタイルに合わせた
自由な住まいづくりをご検討いただけます。
┏┓
┗□ 想定される暮らし方
■58坪超のゆとりある敷地
広さを活かして、
複数の居室を確保したファミリー向け住宅や、
在宅ワークスペースを設けた住まい、
ガーデニングや家庭菜園を楽しめる庭付き住宅など、
多様なライフスタイルに対応する住まいづくりをご検討いただけます。
■閑静な住宅街での暮らし
第一種低層住居専用地域内のため、
落ち着いた住環境の中で、
ゆったりとした日常をお過ごしいただけます。
┏┓
┗□ Access
■相鉄本線「希望ケ丘」駅 徒歩16分
相鉄本線利用可能。
通勤・通学の拠点としてご利用いただけます。
■相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅 徒歩24分
2駅利用可能な立地です。
┏┓
┗□ Land Information
■所在地
神奈川県横浜市旭区善部町
■土地面積
192.93m2（58.36坪）
■権利
所有権
■地目
宅地
■都市計画
市街化区域
■用途地域
第一種低層住居専用地域
■建ぺい率
50％
■容積率
80％
■現況
古家あり
■引渡し可能年月
2026年11月中旬
【設備】
■公営水道
公共の上水道を利用可能です。
■公共下水道
下水処理設備が整っております。
■都市ガス
都市ガス利用可能なため、
ランニングコストの面でも魅力があります。
┏┓
┗□ Life Information
■買物施設
ファミリーマート横浜希望ケ丘店・・・約480m（徒歩6分）
そうてつローゼン希望が丘店・・・・・約1,110m（徒歩14分）
■教育施設
横浜市立善部小学校・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
■住環境
閑静な住宅街に位置し、
教育施設や買物施設が身近に揃う立地。
建築条件のない58坪超の角地で、
ご家族の理想の住まいづくりをご検討いただける物件です。
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以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
気になるサービスがございましたら、
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。
◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
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お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
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実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
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※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
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担当者コメント
二俣川センター
丸山 拓也 (まるやま たくや)
◆◇ー━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━ー◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：070-4803-7552≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！
ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター 担当『丸山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-937-171≫
≪携帯：070-4803-7552≫
上記右上アイコン『見学予約をする』・
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | UF070025 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区 善部町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
相鉄本線「希望ケ丘」駅 徒歩16分 相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅 徒歩24分 |
土地面積
| 192.93m2(58.36坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西4.5m公道 接面8.8m・南西9m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 2026年11月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ■特定行政庁の指定する角地に該当するため、建蔽率60％に緩和されます。 都市緑地法、敷地面積最低限度：125m2、高さ制限：10m、第1種高度地区、建築基準法上第22条区域、景観法、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 更新日 | 2026年7月13日 | 次回更新予定日 | 2026年7月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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