新築一戸建て

横浜市旭区金が谷2丁目　新築戸建1号棟(全2棟) NEW 7/12

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物件番号 RF070189

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◇◆旭区金が谷2丁目　新築分譲住宅◆◇ 
カースペース2台可(車種制限有)・4LDK

間取り図

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RF070189

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━┓

　～　横浜市旭区金が谷　新築　全2棟　～
　　　　　　ゆとりの4LDK
　　　カースペース2台可(車種制限有)

┗━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

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┗□　住戸のおすすめポイント

■延床面積99.63m2のゆとりある4LDK

　ご家族での団らんはもちろん、
　在宅ワークやお子様の学習スペースなど、
　ライフスタイルに合わせて柔軟に利用可能です。

■約14.5帖のLDK

　ご家族が自然と集まる広々としたリビング空間。
　対面キッチンを採用しているため、
　料理をしながらご家族との会話を楽しめます。

■和室約4.5帖を配置

　リビングに隣接した和室は、
　お子様の遊び場やお昼寝スペース、
　来客時の客間など多目的に利用可能です。

■主寝室約9帖

　ゆとりのある広さを確保した主寝室。
　収納2ヶ所を備えております。

■全居室収納付

　各居室に収納を設置。
　衣類や生活用品をすっきり整理でき、
　居住空間を広く活用できます。

■駐車スペース2台分
　（車種による）

　複数台のお車を所有されるご家庭や、
　来客時にも重宝します。

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┗□　充実の設備・仕様

【キッチン】

■システムキッチン

　収納力と機能性を兼ね備えたキッチン。
　毎日のお料理を快適にサポートします。

■対面キッチン

　リビング・ダイニングを見渡しながら
　家事を行うことができ、
　ご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。

【浴室】

■ユニットバス

　お手入れがしやすく、
　快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

■浴室換気暖房乾燥機付

　雨の日の洗濯物乾燥に便利なほか、
　冬場のヒートショック対策にも役立ちます。

【洗面所】

■ドレッサー

　身支度や収納に便利な洗面設備です。

【トイレ】

■温水洗浄便座（1階・2階共通）

　快適性に配慮した設備。
　各階にトイレがあり、
　朝の忙しい時間帯にも便利です。

【その他設備】

■TVモニター付インターホン

　映像で来訪者を確認できるため、
　防犯性に配慮された設備です。

■人感センサー付玄関灯

　夜間の帰宅時に便利なほか、
　防犯対策にも役立ちます。

■ピッキング対策付玄関ドア

　防犯性の向上に配慮した仕様です。

■全居室ペアガラス

　断熱性に配慮され、
　快適な室内環境づくりに貢献します。

■【フラット35】S対応

　長期固定金利住宅ローンの利用対象となる住宅です。

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┗□　Access

■相鉄本線「三ツ境」駅　徒歩18分

　横浜方面へのアクセスが可能な
　相鉄本線利用エリア。
　通勤・通学にもご利用いただけます。

■第一種低層住居専用地域

　戸建住宅を中心とした
　落ち着いた住環境が形成されたエリア。
　穏やかな街並みの中でお過ごしいただけます。

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┗□　Life Information

■教育施設

・笹野台小学校・・・・・・約500m（徒歩7分）
・希望が丘中学校・・・・約1,600m（徒歩20分）

■買物施設

・そうてつローゼン三ツ境店・・約1,291m（徒歩17分）
・セブンイレブン横浜笹野台4丁目店
　・・・・・・・・・・約343m（徒歩5分）
・クリエイトSD横浜三ツ境店・・約1,325m（徒歩17分）

■医療施設

・特定医療法人社団鵬友会横浜ほうゆう病院
　・・・・・・・・・・約590m（徒歩8分）

■公共施設

・横浜金が谷郵便局・・・・約353m（徒歩5分）

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山﨑 光紀(やまさき みつのり)

二俣川センター

山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：080-9975-8407≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF070189
所在地 神奈川県横浜市旭区 金が谷2丁目  周辺地図を見る
交通 相鉄本線「三ツ境」駅 徒歩18分
間取り 4LDK
建物面積 99.63m2（30.13坪） １階：48.6m2 ２階：51.03m2
土地面積 140.1m2(42.38坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 西5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、法第22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法
※引渡即可の物件の引渡しは残金お支払後になります。
※駐車場に駐車可能な車のサイズについては、あらかじめ車検証等でご確認ください。
※ルーフバルコニー除外面積 92.34m2
更新日 2026年7月12日 次回更新予定日 2026年7月26日

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二俣川センター

山﨑 光紀(やまさき みつのり)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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