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尼崎市稲葉荘1期 3号地 NEW 6/26

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物件番号 RG070227

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★土地面積（公簿）：102.6m2（約31.03坪）★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩21分 
★建築条件はありません！ お好きなハウスメーカーで建築いただけます！ 

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区画図

区画図

  • 【兵庫県/尼崎市稲葉荘】尼崎市稲葉荘1期 3号地 現地：全4区画　中央 現地：全4区画　中央
  • 【兵庫県/尼崎市稲葉荘】尼崎市稲葉荘1期 3号地 現地：全4区画 中央 現地：全4区画 中央

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物件番号 RG070227

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担当： 浜野 悠大 (はまの ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◇──◇◆─────────────────☆★

　 　　　□■尼崎市稲葉荘1期 3号地 ■□

☆★─────────────────◇◆──◇◆

□土地面積（公簿）：102.60m2（約31.03坪）

□接道：西側幅員約5.9mの公道に約5.65m接道

□JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩21分
　　　
□建築条件はありません！
お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。

┌◆ 周辺施設
└──────────────────◇◆──◇◆
　◇デイリーヤマザキ 稲葉荘1丁目店 徒歩3分 (約180m)
　◇グルメシティ 西大島店 徒歩5分 (約350m)
　◇尼崎市立大島小学校 徒歩3分 (約240m)
　◇尼崎市立大庄北中学校 徒歩17分 (約1,300m)
　◇尼崎稲葉荘郵便局 徒歩3分 (約240m)

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

浜野 悠大(はまの ゆうた)

塚口センター

浜野 悠大 (はまの ゆうた)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
浜野　悠大と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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●担当者直通携帯：070-4803-7503
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●担当者直通メール：y4-hamano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #分譲地内 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070227
所在地 兵庫県尼崎市 稲葉荘1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「甲子園口」駅 徒歩21分
東海道本線(米原～神戸)「立花」駅 徒歩24分
土地面積 102.6m2(31.03坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西5.9m公道 接面5.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月10日

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浜野 悠大(はまの ゆうた)

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