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さいたま市南区円正寺　売地

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物件番号 RC132999

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★建築条件無し！ 
★全8区画の開発分譲地です。

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物件番号 RC132999

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担当： 林 雅也 (はやし まさや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　★さいたま市南区円正寺　8区画★

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┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　★JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅バス19分
　　「円正寺第一公園入口」停徒歩5分

　★スーパー、コンビニ、ドラックストア等の
　　お買い物施設が徒歩7分圏内♪

　★幼稚園、保育園も徒歩6分圏内にあり、
　　子育て世帯も安心の立地！

　★建築条件無！
　　お好きなハウスメーカーで建築頂けます！

担当者コメント

林 雅也(はやし まさや)

武蔵浦和センター

林 雅也 (はやし まさや)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております林（はやし）と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。

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※複数物件お問い合わせの場合は、
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＜　担当：林／080-9523-6485／0120-965-548　＞
＜　メール：m4-hayashi@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC132999
所在地 埼玉県さいたま市南区 大字円正寺  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス19分 (バス停 円正寺第一公園入口) 徒歩5分
武蔵野線「南浦和」駅 バス19分 (バス停 円正寺第一公園入口) 徒歩5分
土地面積 100.55m2(30.41坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 156m2×1 / 8 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 北6m私道・東4m公道・南東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、高度15m地区・景観法
※未利用地面積：3.84m2の内、持ち分1/8
※ゴミ置き場面積：2.68m2の内、持ち分1/8
※2項道路セットバック面積：20m2の内、持ち分2/3
更新日 2025年11月27日 次回更新予定日 2025年12月11日

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