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杉並区方南1丁目売地 NEW 2/23

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物件番号 RB470584

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2駅2路線利用可能でアクセス良好です　新宿・銀座まで直通アクセス　東側道路のため日当たり良好です

区画図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470584

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担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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環七内側、第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
　　　　《 杉並区方南1丁目 》
LDK18帖超の2階建3LDK+車庫が建築可能な土地
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┏┓ ACCESS
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■東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅　徒歩10分

■京王線『笹塚』駅　徒歩14分

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩10分、
京王線「笹塚」駅から徒歩14分と、
2路線2駅が利用可能な好立地です。
方南町駅は丸ノ内線の始発駅で、
新宿・銀座へ直通でアクセスできます。
座って通勤できる可能性が高く、
都心部への通勤に非常に便利です。
笹塚駅からは京王線で新宿・渋谷方面へ
アクセス良好です。

┏┓ POINT
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【環七内側、第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街】
環七通りの内側に位置し、
第一種低層住居専用地域内の
閑静な住宅街に立地しています。
落ち着いた住環境が保たれており、
快適な暮らしを実現できます。

【丸ノ内線、始発駅】
方南町駅は東京メトロ丸ノ内線の始発駅です。
座って通勤できる可能性が高く、
朝の通勤ラッシュ時も快適に移動できます。
新宿・銀座へ直通でアクセスでき、
都心部への通勤に大変便利です。


【LDK18帖超の2階建3LDK+車庫が建築可能】
建物参考プランとして、
LDK18.7Jの2階建3LDK+車庫の
プランをご用意しています。
建物面積92.43m2(約27.96坪)
(車庫面積約13m2含)
1階：車庫、洋室5.1J、洋室4.1J、
　　　バスルーム、トイレ
2階：LDK18.7J、洋室5.4J、バルコニー
各区画、建物プランと見積りがあります。
詳細についてはご連絡下さい。

【2路線2駅利用可能】
東京メトロ丸ノ内線と京王線の
2路線2駅が利用可能で、
都心部へのアクセスが良好です。


┏┓ LIFE INFORMATION
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方南町エリアは、環七通りの内側に位置し、
都心部へのアクセスと落ち着いた住環境を
兼ね備えた人気のエリアです。
周辺には商店街があり、サミット、
ローソン、ファミリーマート、
マツモトキヨシなど、
日常生活に必要な施設が充実しています。
教育施設も充実しており、
方南小学校などが近隣にあります。
公園も点在し、お子様の遊び場も確保できる
ファミリー層にも適した環境です。
丸ノ内線の始発駅「方南町」駅から徒歩10分で、
座って都心部へ通勤できる利便性と、
閑静な住宅街の落ち着いた環境を
両立できる魅力的な立地です。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

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【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
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●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

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お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470584
所在地 東京都杉並区 方南1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「笹塚」駅 徒歩14分
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩10分
土地面積 77m2(23.29坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年2月23日 次回更新予定日 2026年3月9日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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