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条件なし武蔵野市売地 NEW 9/23

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物件番号 R9470260

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◇建築条件なし　お好きなハウスメーカーで住まいづくりを楽しめる113m2の売地 
◇三鷹駅・武蔵境駅の2駅が利用可能で、ご家族の理想の住まいを実現可能

区画図

0120-005-041

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9470260

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 浅野 洸司 (あさの こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　～　武蔵野市関前一丁目　売地　～
　　　JR中央線「三鷹」駅徒歩15分　×　「武蔵境」駅徒歩16分
　　　　土地面積113.43m2　×　建築条件なし　×　更地
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┗□　物件のおすすめポイント

■　建築条件なし売地

　　お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。 　　
　　ご自身のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。

■　土地面積113.43m2

　　ゆとりのある敷地面積を確保。 　　
　　ご家族構成や将来設計に合わせた建築プランをご検討いただけます。

■　更地渡し

　　現況更地のため、建物解体費用や解体工事の手間を抑え、スムーズに建築計画を進めることができます。

■　南東側道路に接道

　　南東側約4mの位置指定道路に約9.99m接道しています。

■　平坦地

　　高低差の少ない平坦地のため、建築計画の検討がしやすい敷地です。

■　第一種低層住居専用地域

　　低層住宅を中心とした住環境が形成されるエリアです。

■　所有権土地

　　土地権利は所有権です。

■　利用可能な設備

　　・公営水道 　　
　
　　　公共水道を利用できるため、日々の生活を安心して送ることができます。

　　・本下水 　　　
　　　
　　　下水道が整備されており、快適な住環境を支えます。

　　・都市ガス 　　　
　　　
　　　都市ガスを利用できるため、日常生活の利便性が期待できます。


┏┓　　 ┗□　Access

■　JR中央線「三鷹」駅　徒歩15分

　　中央線利用により、都心方面へのアクセスが可能です。

■　JR中央線「武蔵境」駅　徒歩16分

　　2駅利用可能な立地となっています。

┏┓　　 ┗□　Location

■　関前南小学校・・・・約820m（徒歩11分）

■　第五中学校・・・・・約480m（徒歩6分）

　　お子様の通学先として指定されている 　　学区域です。

┏┓　　 ┗□　Land Information

■　所在地：武蔵野市関前1丁目6-12

■　土地面積：113.43m2

■　地目：宅地

■　用途地域：第一種低層住居専用地域

■　建ぺい率：40％

■　容積率：80％

■　第1種高度地区

■　現況：更地

■　引渡し：相談



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめいただきたく存じます。
　　　80mにつき1分計算で机上計算しております。



◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


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今お住まいのご自宅を売却して
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新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

浅野 洸司(あさの こうじ)

三鷹センター

浅野 洸司 (あさの こうじ)

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「浅野（あさの）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話　　　：080-9999-2766

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　　：k2-asano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9470260
所在地 東京都武蔵野市 関前1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「三鷹」駅 徒歩15分
中央線「武蔵境」駅 徒歩16分
土地面積 113.43m2(34.31坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 20m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南東4m私道 接面9.9m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年9月23日 次回更新予定日 2026年10月7日

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浅野 洸司(あさの こうじ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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