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府中市是政2丁目建築条件無し売地 NEW 7/13

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物件番号 R8970633

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◇西武多摩川線「是政」駅徒歩11分　◇266.69m2/（土地）◇約80坪の広大な敷地 
◇南道路接道　◇建築条件なし　◇容積率200％で多用途に対応

区画図

0120-849-031

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物件番号 R8970633

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担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


-府中市是政2丁目 売地-

～南道路×約80坪　ゆとりある住まい・収益どちらも検討可能な一画～

■┓　土地について
┗□━━━━━━━━━━━━━
■所有権
―――――――――――――――
■土地面積：266.69m2（約80.67坪）
―――――――――――――――
■南側約6.3m公道に接道
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■建ぺい率60％／容積率200％
―――――――――――――――
■第一種中高層住居専用地域
―――――――――――――――
■建築条件なし売地
―――――――――――――――
■都市ガス・公営水道・公共下水
―――――――――――――――
■現況：古家有（現況渡し）
―――――――――――――――
■フラットで建築計画のしやすい地勢
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■二世帯住宅や賃貸併用住宅など幅広い用途に対応可能なボリューム

■┓　おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■敷地約80坪の開放感ある広さ
・ゆとりある戸建住宅
・駐車スペース複数台確保
・庭付きプランなども検討可能
―――――――――――――――
■容積率200％
・3階建て住宅や収益用建物にも対応しやすい条件
―――――――――――――――
■南道路
・日照を確保しやすい立地条件
―――――――――――――――
■子育て環境
・小学校徒歩圏で送り迎えの負担軽減
―――――――――――――――
■自然環境
・多摩川や公園が身近で、日常的に自然を感じられる住環境

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━

◆西武多摩川線「是政」駅　徒歩11分


■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■府中市立府中第八小学校
（約497m／徒歩約7分）
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■府中市立府中第九中学校　
（約1100m／徒歩約14分）
―――――――――――――――
■コンビニ　⇒　
セブンイレブン府中是政1丁目店
（約264m／徒歩約4分）
ファミリーマート府中是政店
（約369m／徒歩約5分）
―――――――――――――――
■スーパー　
フーズマーケットさえき是政店
（約350m／徒歩約5分）
―――――――――――――――
■ドラッグストア
ウエルシア府中是政店
（約443m／徒歩約6分）
―――――――――――――――
■病院
野本医院（内科）
（約416m／徒歩約6分）
―――――――――――――――
■公園
小柳前田公園
（約507m／徒歩約7分）
―――――――――――――――
■周辺の有名施設
府中市立是政図書館
（約148m／徒歩約2分）
京王リトナード東府中
（約1400m／徒歩約18分）
―――――――――――――――


注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

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★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,920万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970633
所在地 東京都府中市 是政2丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩川線「是政」駅 徒歩11分
土地面積 266.69m2(80.67坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南6.3m公道 接面13m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年7月13日 次回更新予定日 2026年7月27日

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物件番号 R8970633

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芳賀 大晟(はが たいせい)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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