土地

練馬区羽沢2丁目　土地 NEW 11/8

お問合せ

物件番号 R8170682

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

★3駅4路線利用可能！　「小竹向原」駅　徒歩9分 
★第一種低層住居専用地域

区画図

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170682

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■


　　□■　　練馬区羽沢2丁目　土地 　■□
…………………………………………………………


■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

野村の仲介プラス　練馬センターおすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：時田】までお気軽にご連絡ください。


┌◆アクセス　3駅4路線利用可能
└─────────────────────

●東京メトロ有楽町線・副都心線
　　　　　　　「小竹向原」駅　徒歩9分

●西武有楽町線「新桜台」駅　徒歩8分

●西武池袋・豊島線「江古田」駅　徒歩12分



┌◆物件概要
└─────────────────────

●土地面積163.50m2

●現況：古家あり（解体更地渡し）
　※条件応相談

●第一種低層住居専用地域　閑静な住宅街

●建ぺい率：60％、容積率：150％

●羽沢・桜台地区地区計画により最低敷地面積100m2

●整形地

●公道　東側4.0mに9.9m接道




▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇

資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利の
どちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇▲◇◆◇

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

┏┓物件に関するご質問・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せくださいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170682
所在地 東京都練馬区 羽沢2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩9分
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線「江古田」駅 徒歩12分
土地面積 163.5m2(49.45坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東4m公道 接面9.9m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、羽沢・桜台地区地区計画（最低敷地面積100m2）
●現況：古家あり（解体更地渡し※条件応相談）
更新日 2026年11月8日 次回更新予定日 2026年11月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170682

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの土地

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の土地を検索する

東京都練馬区の近隣エリアの土地を検索する

東京メトロ有楽町線の土地を検索する

東京都練馬区の物件を探す

東京都練馬区土地売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー