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中野区野方六丁目　土地 NEW 7/5

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物件番号 R7870441

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☆西武新宿線「野方」駅徒歩4分！ 
☆建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪

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物件番号 R7870441

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担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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☆╋　　　中野区野方6丁目　土地
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┏┓交通アクセス
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■西武新宿線「野方」駅徒歩4分

┏┓おすすめポイント
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☆☆建築条件無し！
　　お好きなハウスメーカーで建築可能です☆☆

■西武新宿線「野方」駅徒歩4分の好立地！
⇒新宿まで約15分と好アクセスながら、
　駅周辺には5つの商店街が広がり、
　下町情緒あふれる街です。

■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
⇒良好な住環境を守るために、
　建築制限が最も厳しいエリアです。
　落ち着いた住環境のため、
　プライベート時間を穏やかに過ごせます。

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■北原小学校（学区）・・・・・徒歩1分（約10m）
■緑野中学校（学区）・・・・・徒歩13分（約980m）
■まいばすけっと・・・・・・・徒歩3分（約220m）
■肉のハナマサ・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
■セブンイレブン・・・・・・・徒歩3分（約190m）
■大和幼稚園・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■こどもヶ丘保育園野方園・・・徒歩4分（約280m）


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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

学芸大学センター

薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 薬師寺 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870441
所在地 東京都中野区 野方6丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「野方」駅 徒歩4分
土地面積 194.64m2(58.87坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年7月5日 次回更新予定日 2026年7月19日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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