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品川区大井3丁目　土地 NEW 7/2

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物件番号 R7870437

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☆2駅5路線利用可能な立地！ 
☆敷地面積99.43m2！

区画図

0120-771-251

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物件番号 R7870437

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担当： 薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　品川区大井3丁目　土地


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┏┓　物件のポイント
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■建築条件なし♪

■土地面積：99.43m2

■用途地域：近隣商業地域

■建ぺい率：80％
　容積率：300％

■接道状況：一方
－西側私道／私道3.5m／間口6.6m

■現況：駐車場

■設備
－飲用水：公営水道
－汚　水：本下水


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩8分
JR京浜東北線「大井町」駅徒歩11分


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■山中小学校・・・・・・・徒歩4分（約270m）
■阪急大井町ガーデン・・・徒歩9分（約700m）
■大井中央公園・・・・・・徒歩8分（約600m）
■品川翔英幼稚園・・・・・徒歩2分（約93m）


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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

担当者コメント

薬師寺 大輝(やくしじ だいき)

学芸大学センター

薬師寺 大輝 (やくしじ だいき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 薬師寺 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 薬師寺 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:薬師寺　携帯電話：070-4803-7456

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870437
所在地 東京都品川区 大井3丁目  周辺地図を見る
交通 横須賀線「西大井」駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩11分
土地面積 99.43m2(30.07坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 西3.5m私道 接面6.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
・現況：駐車場
・前面私道の持分無し
・通行掘削承諾書の取得不可
更新日 2026年7月2日 次回更新予定日 2026年7月16日

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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