土地(建築条件付)

中野区大和町4丁目　土地 NEW 10/3

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物件番号 R7770681

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◇総武・中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分 
◇建築条件付き土地153.13m2（セットバック面積7.62m2含む）

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区画図

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物件番号 R7770681

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荻窪営業部
営業一課

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　Point
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

～アクセス～
　・JR総武・中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分
　・JR総武・中央線「高円寺」駅徒歩17分
　・西武新宿線「都立家政」駅徒歩16分

■有効宅地面積145.51m2（44.01坪）
　建蔽率60％／容積率150％

～周辺環境～
〇学校
■子ごころ園大和町・・・・・・150m(徒歩2分)
■おうち保育園あさがや・・・150m(徒歩2分)
■美鳩小学校・・・・・・・・・・・270m(徒歩4分)
■明和中学校・・・・・・・・・・・900m(徒歩12分)
〇ショップ
■マルエツ中野若宮店・・・・・・・・・・600m(徒歩8分)
■マルエツプチ大和町店・・・・・・・・1.0km(徒歩13分)
■まいばすけっと高円寺大和陸橋店・・・1.2km(徒歩15分)
■東急ストア高円寺店・・・・・・・・・・・1.4km(徒歩18分)

※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主（またはその指定する建設業者）
と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売いたします。
　この期間内に建物の建築請負契約が締結されなかった場合には、
　受領した手付金等の全額を速やかに無条件で返還いたします。

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

荻窪営業部

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

本物件の担当者は　荻窪営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,060万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770681
所在地 東京都中野区 大和町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩15分
中央・総武線「高円寺」駅 徒歩17分
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩16分
土地面積 153.13m2(46.32坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 7.62m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西3.3m公道 接面6.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主（またはその指定する建設業者）
と建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売いたします。
　この期間内に建物の建築請負契約が締結されなかった場合には、
　受領した手付金等の全額を速やかに無条件で返還いたします。
更新日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年10月17日

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0120-121-672

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物件番号 R7770681

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荻窪営業部
営業一課

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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