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土地
杉並区善福寺3丁目土地B区画 NEW 5/21
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物件番号 R7770475
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この物件のおすすめポイント
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杉並区善福寺3丁目土地B区画（建築条件なし）
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇JR中央線・中央総武線「吉祥寺」駅 徒歩19分
◇京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩19分
◇関東バス 「立野境」 徒歩3分
┏┓ ポイント
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■交通アクセス、立地の特徴
吉祥寺駅へは平坦な道のりのため、自転車でのアクセスがしやすく、日常使いが可能な立地です。JR中央線・総武線、東西線（JR乗入）、京王井の頭線【始発】が利用でき、都心へのアクセスに優れています。
また、本物件付近（約180m）にはバス停「立野境」（関東バス）があり、荻窪駅まで約16分でアクセス可能です。荻窪駅ではJR中央線・総武線、東京メトロ東西線、丸ノ内線【始発】が利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります。
■土地の特徴
本物件は南西側に開けた立地のため、日照条件に恵まれた明るい住環境が期待できます。前面道路との距離にもゆとりがあり、開放感のある建物プランを実現しやすい点が魅力です。
周辺は第一種低層住居専用地域を中心とした落ち着いた住宅街が広がり、静穏性の高い環境が保たれています。
■自由なプランニングが可能
建築条件なしの土地であるため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■周辺環境
閑静な住宅街に位置しつつ、吉祥寺エリアも生活圏として利用可能です。商業施設や飲食店が充実した利便性と、落ち着いた住環境を両立しています。
また、自然環境も充実しており、善福寺公園まで徒歩約7分、立野公園まで徒歩約12分と、日常的に緑を感じられるロケーションです。善福寺公園は武蔵野の自然が色濃く残る人気の公園で、春には桜が咲き誇り、地域の憩いの場となっています。
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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
是非とも、この機会にご検討頂きたい【 オススメな物件情報 】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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A）安心と快適をサポート―10年駆け付け
B）住んだ後も安心を―住宅設備チェック
C）お住まいを美しく―選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心を―セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを―「三越伊勢丹」ホームパーティーギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
杉並区善福寺3丁目土地B区画（建築条件なし）
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◇JR中央線・中央総武線「吉祥寺」駅 徒歩19分
◇京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩19分
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■交通アクセス、立地の特徴
吉祥寺駅へは平坦な道のりのため、自転車でのアクセスがしやすく、日常使いが可能な立地です。JR中央線・総武線、東西線（JR乗入）、京王井の頭線【始発】が利用でき、都心へのアクセスに優れています。
また、本物件付近（約180m）にはバス停「立野境」（関東バス）があり、荻窪駅まで約16分でアクセス可能です。荻窪駅ではJR中央線・総武線、東京メトロ東西線、丸ノ内線【始発】が利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります。
■土地の特徴
本物件は南西側に開けた立地のため、日照条件に恵まれた明るい住環境が期待できます。前面道路との距離にもゆとりがあり、開放感のある建物プランを実現しやすい点が魅力です。
周辺は第一種低層住居専用地域を中心とした落ち着いた住宅街が広がり、静穏性の高い環境が保たれています。
■自由なプランニングが可能
建築条件なしの土地であるため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■周辺環境
閑静な住宅街に位置しつつ、吉祥寺エリアも生活圏として利用可能です。商業施設や飲食店が充実した利便性と、落ち着いた住環境を両立しています。
また、自然環境も充実しており、善福寺公園まで徒歩約7分、立野公園まで徒歩約12分と、日常的に緑を感じられるロケーションです。善福寺公園は武蔵野の自然が色濃く残る人気の公園で、春には桜が咲き誇り、地域の憩いの場となっています。
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駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
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担当者コメント
荻窪営業部
中平 大翔 (なかひら ひろと)
┏┓ お問い合わせ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平 大翔（なかひら ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部 ：0120-121-672
◆担当者直通 ：080-9975-8625
〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール ：h-nakahira@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770475 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 善福寺3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「吉祥寺」駅 徒歩19分 中央線「荻窪」駅 バス16分 (バス停 立野境) 徒歩3分 |
土地面積
| 134.38m2(40.64坪) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南西7.2m公道 接面6.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年5月21日 | 次回更新予定日 | 2026年6月4日 |
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