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川崎市高津区下作延一丁目　売地 NEW 10/16

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物件番号 R6970566

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★2駅3路線を徒歩5分以内で利用可能 ★建築条件なしのためお好きなハウスメーカーにて建築可能 
★物件に関するご質問・ご相談は【担当：藤林(ふじばやし)】までお気軽にお問い合わせください。

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物件番号 R6970566

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担当： 藤林 海里 (ふじばやし かいり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【　川崎市高津区下作延一丁目　売地　】

― 建築条件なし ―
― 敷地面積約74m2×前面道路約4.7m ―

ご相談・ご質問は
『藤林(ふじばやし)』までお気軽にお問合せ下さい。

【フリーコール　：0120-891-914】

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┏◆　
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇敷地面積約74.82m2

◇建築条件なし
⇒お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。

◇前面道路 北東側公道 約4.7m
⇒お車をお持ちの方も、出し入れ可能な広さを確保しております。
　※お車のサイズによります

◇2駅3路線利用可能
⇒田園都市線・大井町線「溝の口」駅 徒歩4分
　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩5分
　通勤・通学・お出かけの際に便利な立地です。


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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも
お気軽にご相談いただければ幸いです。

★*:;;;;:*★*:;;;;:*★*:;;;:*★*:;;;;:*★

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。


┏◆　
┃ 資金計画のご相談受付中！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行
フラット35利用銀行等

担当者コメント

藤林 海里(ふじばやし かいり)

日吉センター

藤林 海里 (ふじばやし かいり)

この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介プラス　日吉センター
担当：藤林（　ふじばやし　）

★お電話
・フリーコール：0120-891-914

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6970566
所在地 神奈川県川崎市高津区 下作延1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩4分
東急大井町線「溝の口」駅 徒歩4分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩5分
土地面積 74.82m2(22.63坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 188%
接道状況 北東4.7m公道 接面4.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第３種高度地区
更新日 2026年10月16日 次回更新予定日 2026年10月30日

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担当： 藤林 海里 (ふじばやし かいり)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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