新築一戸建て

高津区北野川　新築戸建 NEW 10/13

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物件番号 F92CX008

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■ 南側道路×ZEH基準達成の新築3LDK 
■ 断熱性と省エネ性に優れ ご家族が快適に暮らせる住まいです

間取り図

0120-041-236

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物件番号 F92CX008

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担当： 安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ 高津区北野川 新築戸建 ～
新築戸建 × 3LDK × ZEH基準達成
土地86.75m2 × 建物70.38m2 × 所有権
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

《住戸のおすすめポイント》

■ 2026年12月完成予定の新築戸建

■ 3LDKの使いやすいファミリータイプ

■ ご家族それぞれの居室を確保可能

■ LDKを中心に家族が集いやすい間取り

■ 土地面積86.75m2

■ 建物面積70.38m2

■ 備蓄倉庫1.24m2付き

■ 防災用品や季節物の収納に便利

■ 南側公道約4.0mに接道

■ 採光と開放感が期待できる立地

■ ZEH基準達成住宅

■ 断熱性と省エネ性に配慮

■ 住宅ローン控除3,500万円まで適用可能

■ 公営水道

■ 公共下水

■ 都市ガス ランニングコストを抑えやすい仕様

《Access》

■ 東急田園都市線「溝の口」駅 バス16分「橘出張所前」停徒歩9分

《Location》

■ 第一種低層住居専用地域

■ 落ち着いた住宅街に立地

■ 閑静な住環境で暮らせます

担当者コメント

安部 竜之助(あべ りゅうのすけ)

溝ノ口センター

安部 竜之助 (あべ りゅうのすけ)

─お問い合わせ先──────
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野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #複層ガラス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F92CX008
所在地 神奈川県川崎市高津区 北野川  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「溝の口」駅 バス16分 (バス停 橘出張所前) 徒歩9分
南武線「武蔵新城」駅 徒歩24分
間取り 3LDK
建物面積 70.38m2（21.28坪） １階：35.19m2 ２階：35.19m2
土地面積 86.75m2(26.24坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 6.77m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25KAK建確02479号
建物面積70.38m2(備蓄倉庫1.24m2含む)
前面道路4m(一部私道含む)
※土地面積86.75m2（別途私道負担面積6.77m2有り）
更新日 2026年10月13日 次回更新予定日 2026年10月27日

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