土地

町田市小山　土地 NEW 9/27

お問合せ

物件番号 R6772497

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

★建築条件はございませんが、ご希望の方にはハウスメーカー・工務店のご紹介も可能です 
★ご予算やライフスタイルに合わせた住まいづくりをサポートいたします

区画図

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6772497

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　≪　町田市小山　土地　≫

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩14分
　　　　　　　横浜線「成瀬」駅 徒歩18分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆土地面積／524.13m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／50％
◆容積率／100％


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン町田小川4丁目店・・・徒歩3分　約164 m
◆ローソンLTF町田つくし野二丁目店・・・徒歩3分　約215 m

≪公園≫
◆小川公園・・・徒歩6分　約434 m
◆さくら公園・・・徒歩6分　約464 m
◆小川蜂谷戸公園・・・徒歩8分　約591 m

≪バス停≫
◆神奈川中央交通/柳谷戸・・・徒歩3分　約180 m

≪教育施設≫
◇小川小学校・・・徒歩6分　約402 m
◇つくし野中学校・・・徒歩11分　約814 m
◆小川幼稚園・・・徒歩7分　約520 m
◆南ケ丘幼稚園・・・徒歩9分　約695 m
◆鶴間幼稚園・・・徒歩11分　約852 m
◆もりのおがわ保育園・・・徒歩5分　約336 m
◆こびとのもり保育園・・・徒歩7分　約533 m
◆光の原保育園・・・徒歩9分　約718 m

≪その他≫
◆ShinQsビューティーパレット南町田店・・・徒歩28分　約2.2 km
◆南町田グランベリーパーク・・・徒歩31分　約2.4 km
◆Big-A成瀬北口駅前店・・・徒歩19分　約1.5 km
◆業務スーパー南町田店・・・徒歩23分　約1.8 km



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
【G】荷造り・荷解きサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

　　　　　　　　⊂⊃　　☆　　　　　　　　　　　　　　☆
⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　　　　　　　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

新百合ヶ丘センター

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当は【新百合ヶ丘センター】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6772497
所在地 東京都町田市 小川4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩14分
横浜線「成瀬」駅 徒歩18分
土地面積 524.13m2(158.54坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南東5.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 法22条区域、日影規制、絶対高さ制限、斜線制限、外壁後退、町田市景観条例
●その他法令上制限：景観計画区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
●売主にて上下水引込・区画ブロック施工後のお引渡しとなります
●契約制限あり。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または、更地利用の方へ向けた土地販売です。
更新日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年10月11日

この物件を

お問合せ店舗

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6772497

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

新百合ヶ丘センター

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの土地

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の土地を検索する

東京都町田市の近隣エリアの土地を検索する

東急田園都市線の土地を検索する

東京都町田市の物件を探す

東京都町田市土地売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー