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武蔵野市桜堤一丁目土地 NEW 10/18

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物件番号 R6570266

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■JR中央線「武蔵境」駅より徒歩13分　■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です 
■土地面積166.42m2(約50.34坪)

区画図

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6570266

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担当： 小保内 一輝 (おぼない いつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　武蔵野市桜堤1丁目　土地
　　　　　　　166.42m2・建築条件なし

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┌◆交通アクセス・物件詳細
└───────────────────────────────────
■JR中央線「武蔵境」駅　徒歩13分
■JR中央線「東小金井」駅　徒歩22分

■土地面積166.42m2(約50.34坪)
■建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能です
　※参考プラン(4LDK＋WIC＋SIC)もございます。お気軽にお問い合わせください
■緑豊か・閑静な住宅地に立地
■第一種中高層住居専用地域


┌◆周辺環境
└───────────────────────────────────

・いなげや武蔵野桜堤店　　　　徒歩5分(約330m)
・ローソン武蔵野桜堤二丁目店　徒歩7分(約560m)
・業務スーパー武蔵境店　　　　徒歩15分(約1200m)
・イトーヨーカドー武蔵境店　　徒歩17分(約1300m)
・青木小児科医院　　　　　　　徒歩3分(約240m)
・境こども園　　　　　　　　　徒歩4分(約300m)
・栄光乃園幼稚園　　　　　　　徒歩13分(約980m)
・桜野小学校　　　　　　　　　徒歩6分(約460m)
・第二中学校　　　　　　　　　徒歩4分(約290m)
・古瀬公園　　　　　　　　　　徒歩4分(約270m)


┌◆ ご内覧に際して
└───────────────────────────────────
・予め、ご希望を日時をお申し付け下さい。
・弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
　何なりとご希望をお伝え下さいませ。
・住宅ローンについて資金シミュレーションや、
　最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てお手伝いさせて頂きます。
　（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


┌◆ 弊社サービスのご案内 （ご購入者様限定サービス）
└───────────────────────────────────
〈住宅購入サポート〉

「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！

A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
F）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
G）新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』

詳細はこちらからご確認くださいませ。
⇒　http://www.nomu.com/plus/buy_support/


〈買換サポート〉

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


・つなぎ融資
　⇒お買いかえの場合、売却物件の決済・お引渡しが終わるまでの間、
　　購入資金を一時的に融資する制度です。

・買換保証
　⇒当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、一定期間内に売却できなかった場合に、
　　予めご提示した金額で当社が購入する売却保証サービスです。

詳細はこちらからご確認くださいませ。
⇒　https://www.nomu.com/plus/kaikae/


〈資金計画のご相談受付中〉

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

（弊社ご紹介先銀行例）
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行・ネット銀行等

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に
　記載しております。最大限の注意を払って、現況との差異が
　ないかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【80m＝1分】として入力しております。
　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

小保内 一輝(おぼない いつき)

調布センター

小保内 一輝 (おぼない いつき)

この度は「 武蔵野市桜堤1丁目土地　」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
各種ローンのご相談・金融機関のご紹介も承っております。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋（PLUS）調布センター
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当：小保内　一輝（おぼない　いつき）

（1）お電話
・フリーコール：0120-142-103
・担当携帯：080-9975-8477
（2）メール
・担当メールアドレス：i-obonai@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6570266
所在地 東京都武蔵野市 桜堤1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵境」駅 徒歩13分
中央線「東小金井」駅 徒歩22分
土地面積 166.42m2(50.34坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 168%
接道状況 南4.2m私道 接面11.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年10月18日 次回更新予定日 2026年11月1日

この物件を

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0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6570266

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

調布センター

小保内 一輝(おぼない いつき)

担当： 小保内 一輝 (おぼない いつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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