新築一戸建て

武蔵野市吉祥寺南町四丁目　新築戸建 NEW 10/2

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物件番号 R6470878

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■「吉祥寺」駅徒歩15分　■土地約67坪のゆとりある整形地 
■南側バルコニーにつき陽当たり良好

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470878

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。


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　。*【　武蔵野市吉祥寺南町四丁目　新築戸建　】・◇・.

　　
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┏*★:*┓　【Access】
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■JR中央・総武線　　『　吉祥寺　』駅　徒歩15分
■京王井の頭線　　　『　吉祥寺　』駅　徒歩15分
■JR中央・総武線　　『　西荻窪　』駅　徒歩13分


┏*★:*┓　【おすすめポイント】
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◆ JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩15分、「西荻窪」駅徒歩14分の2駅利用可能

◆ 土地面積約67坪のゆとりある敷地

◆ 第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街

◆ 長期優良住宅認定取得予定

◆ 耐震等級3取得予定の安心設計

◆ LDK約25.1帖、吹抜けを採用した開放感あふれる空間

◆ 南側に奥行き約5m超のプライベートガーデンを配置

◆ 駐車スペース2台分確保（車種による）

◆ ファミリークローゼットやランドリールームなど豊富な収納・家事動線に配慮した間取り

◆ 床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥暖房機など充実の設備仕様

◆ 吉祥寺エリアならではの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた邸宅



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担当者コメント

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

吉祥寺営業部

塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介プラス 吉祥寺営業部
【担当：塩塚（しおつか）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール　　：0120-210-399
⇒担当直通携帯電話：070-4803-7520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470878
所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺南町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 徒歩15分
中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩15分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩15分
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩13分
間取り 4LDK＋2WIC+SIC
建物面積 153.88m2（46.54坪）
土地面積 223.01m2(67.46坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 70,293円 / 月 借地期間 20年間
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 ―
接道状況 西5.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年12月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1T建00412号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月16日

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塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

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