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谷中2丁目　売地 NEW 10/31

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物件番号 R6172050

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■建築条件なし！　■土地面積200m超！ 
■「千駄木」駅徒歩9分、「日暮里」駅徒歩13分

区画図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6172050

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本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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〇台東区谷中2丁目アドレス

○土地面積：215.84 m2（約65.29坪）

○3駅2路線利用可能

○北東側公道約5.4m

○建ぺい率/容積率　60％/300％
　（前面道路幅員により容積率216％に制限されます。）

〇準防火地域

○建築条件なし。
お好きなハウスメーカー等にて建築可能です。

○更地渡し

┏┓　交通アクセス
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東京メトロ千代田線「千駄木」駅 　徒歩9分

東京メトロ千代田線「根津」駅 　　徒歩8分

JR山手線「日暮里」駅 　　　　　　徒歩13分


┏┓　ライフインフォメーション
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■にじいろ保育園千駄木・・・・・・約450m 徒歩6 分
■台桜幼稚園・・・・・・・・・・・約350m 徒歩5 分
■谷中小学校・・・・・・・・・・・約260m 徒歩4 分
■上野中学校・・・・・・・・・・・約1.0km 徒歩13 分

■スーパーマーケットのむらや・・・約500m 徒歩7 分
■まいばすけっと根津駅前店・・・・約550m 徒歩7 分
■赤札堂根津店・・・・・・・・・・約550m 徒歩7 分
■マルエツプチ谷中三丁目店・・・・約650m 徒歩9 分

■谷根千クリニック・・・・・・・・約160m 徒歩2 分
■日原内科クリニック・・・・・・・約500m 徒歩7 分
■吉行医院・・・・・・・・・・・・約500m 徒歩7 分
■日本医科大学付属病院・・・・・・約650m 徒歩9 分

■根津二丁目児童遊園・・・・・・・約400m 徒歩5 分
■千駄木二丁目児童遊園・・・・・・約450m 徒歩6 分
■防災広場初音の森・・・・・・・・約450m 徒歩6 分
■谷中清水町公園・・・・・・・・・約550m 徒歩7 分

■文京根津郵便局・・・・・・・・・約400m 徒歩5 分
■みずほ銀行根津支店・・・・・・・約400m 徒歩5 分
■朝日信用金庫根津支店・・・・・・約450m 徒歩6 分
■城北信用金庫動坂支店・・・・・・約1.1km 徒歩14 分




注意1：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
提携の駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-288≫にお問い合わせ下さい。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6172050
所在地 東京都台東区 谷中2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩8分
山手線「日暮里」駅 徒歩13分
土地面積 215.84m2(65.29坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 216%
接道状況 北東5.4m公道 接面9.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

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営業一課

筒井 沙耶香(つつい さやか)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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