新築一戸建て

QualitiA 谷中3丁目【A棟】 NEW 9/26

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物件番号 R9071460

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☆駅徒歩至近☆複数路線・駅利用可能な利便性☆ 
☆ビルトインカースペースには電気自動車用コンセント付☆制震ダンパー付☆

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間取り図

  • 【東京都/台東区谷中】QualitiA 谷中3丁目【A棟】 建築中の外観：全2棟：手前側 建築中の外観：全2棟：手前側
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  • 【東京都/台東区谷中】QualitiA 谷中3丁目【A棟】 建築中の外観：全2棟：手前側 建築中の外観：全2棟：手前側

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071460

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 青戸 真吾 (あおと しんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月26日(土)、9月27日(日)、10月3日(土)、10月4日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都台東区谷中3丁目
会場案内地図
※現地にスタッフは待機しておりません。  
　ご見学希望の際は【担当：青戸（あおと）】までご連絡ください。  
　■フリーダイアル：0120-157-571  
　■携帯電話：080-8133-8470（SMS可）  
　■Mail：s-aoto@nomura-re.co.jp　 
 
　当ページの【見学予約】ボタンからもご予約いただけます。  
　また、上記の時間以外でのご見学もご相談くださいませ。 
 
　▼LINEからのご連絡もお待ちしています▼ 
　https://mypage.releaseapps.jp/register?user_code=dsg26535v7nknz27hyly

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　QualitiA 谷中3丁目

　　～新築分譲住宅　全2棟　A号棟～

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

　　東京メトロ千代田線
　　　　　『千駄木』駅至近の利便性　　

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇駅徒歩至近の新築分譲A号棟
　ビルトインカースペース付きの3階建て

◇耐震性に優れたベタ基礎採用

◇地震の揺れを抑え、
　建物の負担を軽減する
　制震ダンパー付き

◇全室Low-Eガラスで
　室内の結露を防ぎ
　断熱・保温に優れています

◇リビングダイニングには
　温水式床暖房付き
　足元から暖かく
　快適にお過ごしいただけます

◇ガスコンセントあり
　ガスを利用した暖房機なども
　利用可能です

◇浴室には換気乾燥機をはじめ、
　保温浴槽を採用し、
　一度温めた浴槽内のお湯が冷めにくい仕様

◇キッチンには人造大理石カウンター付きの
　ビルトイン食洗機やハンドシャワー浄水器、
　お掃除のしやすいガラストップコンロ採用

◇全室照明器具付き

◇玄関はモニター付インターホン設置
　システムキーを採用

◇全室窓には網戸付き

◇給湯器にはエコジョーズを採用
　省エネにも配慮しました

◇ビルトインカースペースには
　電気自動車用コンセント付

◇建物が完成するまで、
　ショールームにて仕様や設備なども
　ご覧いただけます


┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ千代田線
　　　　　『千駄木』駅　徒歩3分

◇JR山手線・京浜東北線
　　　　　『日暮里』駅　徒歩10分

◇京成本線『日暮里』駅　徒歩11分

◇日暮里舎人ライナー
　　　　　『日暮里』駅　徒歩11分

◇東京メトロ南北線
　　　　　『本駒込』駅　徒歩15分

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇コンビニ◇
・ローソン・スリーエフ台東谷中三丁目店
　　　　　…………………徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン文京千駄木3丁目店
　　　　　…………………徒歩4分（約290m）
・ローソン千駄木店
　　　　　…………………徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン文京千駄木店
　　　　　…………………徒歩6分（約480m）

◇スーパー・ドラッグストア◇
・まいばすけっと谷中よみせよみせ通り店
　　　　　…………………徒歩3分（約170m）
・どらっぐぱぱす谷中店
　　　　　…………………徒歩
　　　　　…………………徒歩5分（約390m）
・サミットストア千駄木店
　　　　　…………………徒歩11分（約820m）
・エキュート日暮里
　　　　　…………………徒歩11分（約840m）
・マルマンストア日暮里店
　　　　　…………………徒歩13分（約1030m）

◇その他◇
・台東区立台桜幼稚園
　　　　　…………………徒歩4分（約270m）
・台東区中央図書館谷中分室
　　　　　…………………徒歩4分（約290m）
・しおみ保育園
　　　　　…………………徒歩6分（約410m）
・本郷図書館
　　　　　…………………徒歩6分（約470m）
・ポピンズナーサリースクール千駄木
　　　　　…………………徒歩7分（約520m）
・根津神社…………………徒歩11分（約870m）




注意1：上記記載内容は、
資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は
販売図面等参照して入力しております。
実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

青戸 真吾(あおと しんご)

御茶ノ水営業部

青戸 真吾 (あおと しんご)

┏┓お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
　店舗名:御茶ノ水営業部　営業課
　氏　名:青戸　真吾

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール : 0120-761-571
　担当直通電話番号 : 080-8133-8470

【メールでのお問い合わせ】
　メール : s-aoto@nomura-re.co.jp

本物件に関するご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #省エネ給湯器

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ #EV車充電設備

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9071460
所在地 東京都台東区 谷中3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩3分
山手線「日暮里」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線「日暮里」駅 徒歩10分
京成本線「日暮里」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋S＋ルーフバルコニー
建物面積 95.26m2（28.81坪）（現況） １階：24.8m2 ２階：37.05m2 ３階：29.36m2 その他：4.05m2
土地面積 59.56m2(18.01坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 13.89m2×1 / 10 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70% 容積率 160%
接道状況 南東3.3m私道 接面2.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第SJK-KX265900170号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、壁面線の制限・外壁後退・谷中地区地区計画・敷地面積の最低限度50m2
■設備延長保証・修理サービス費用：税込88,000円（引渡し時にご負担いただきます）
その他法令上制限（続き）：道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制（4h-2.5h/4m）・台東区緑の条例東京都建築安全条例・台東区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
更新日 2026年9月26日 次回更新予定日 2026年10月10日

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御茶ノ水営業部
営業課

青戸 真吾(あおと しんご)

担当： 青戸 真吾 (あおと しんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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