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千代田区飯田橋二丁目　土地 NEW 10/30

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物件番号 R5771198

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再開発が進む飯田橋エリア！ 
都心の利便性と事業性を兼ね備えた「店舗併用住宅・店舗事務所・自社ビル」向き売地！

区画図

0120-664-281

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物件番号 R5771198

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渋谷営業部
営業一課

担当： 萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　◆◆　千代田区飯田橋二丁目 土地　◆◆
　　…………………………………………………………
　　　≪有効面積99.91m2（約30.22坪）・建築条件なし≫

　　　◇野村の仲介プラス渋谷営業部◇
　　　　　　ご相談・ご質問は
　　 『萩原』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　直通携帯：070-4803-7433
　　 メール：r2-hagihara@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 「九段下」駅徒歩5分、「飯田橋」駅徒歩5分、「水道橋」駅徒歩7分
　複数路線利用可能な利便性の高い立地。都心主要エリアへのアクセスも良好です。

■ 千代田区飯田橋アドレス
　住宅・オフィス・商業施設が集積する都心立地で、事業用地としても高いポテンシャルを有します。

■ 南西・南東の角地
　2方向が公道に接しており、視認性・開放感に優れています。店舗・事務所用地としてもご検討いただけます。

■ 建築条件なし
　 事業用ビル、店舗併用住宅など幅広い用途をご検討いただけます。

■ 再開発により発展が続く飯田橋エリア
　飯田橋駅周辺には大型複合施設やオフィスビルが集積しており、今後も更なる発展が期待されるエリアです。

■ 周辺生活施設も充実
　スーパー、コンビニ、商業施設、郵便局などが徒歩圏内に揃う利便性の高い住環境です。



┏┓　物件概要
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■土地面積　　　：99.91m2（約30.22坪）
■権利　　　　　：所有権
■地目　　　　　：宅地
■用途地域　　　：商業地域
■建ぺい率　　　：80％
■容積率　　　　：500％
■接道　　　　　：南西側公道約6.0m
　　　　　　　　　南東側公道約4.0m
■建築条件　　　：なし
■備考　　　　　：南西・南東角地



┏┓　周辺施設
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■ファミリーマート 飯田橋二丁目店・・・約130m（徒歩2分）
■まいばすけっと 飯田橋駅南店・・・約350m（徒歩5分）
■飯田橋アイガーデンテラス・・・約400m（徒歩5分）
■東京大神宮・・・約450m（徒歩6分）
■千代田区役所・・・約700m（徒歩9分）
■日本武道館・・・約900m（徒歩12分）



┏━┓
┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法
最寄駅でのお待ち合わせや弊社へのご来店など、
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

周辺環境や建築プラン、収益物件としての活用方法、
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【Mobile】070-4803-7433
【E-mail】r2-hagihara@nomura-re.co.jp

担当者コメント

萩原 瑠翔(はぎはら るか)

渋谷営業部

萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

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渋谷営業部 営業一課
萩原　瑠翔
RUKA　HAGIHARA

◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4803-7433
メ ー ル：r2-hagihara@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億7,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771198
所在地 東京都千代田区 飯田橋2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩5分
中央・総武線「水道橋」駅 徒歩7分
土地面積 99.91m2(30.22坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
接道状況 南西6m公道・南東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

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物件番号 R5771198

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渋谷営業部
営業一課

萩原 瑠翔(はぎはら るか)

担当： 萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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