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土地
さいたま市桜区西堀2丁目 土地
-
3,450万円
ローンシミュレーション - 所在地 埼玉県さいたま市桜区 西堀2丁目
- 土地面積 59.45m2
- 交通 埼京線「中浦和」駅 徒歩9分
お問合せ
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 QC170082
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…◆さいたま市桜区西堀2丁目 売地＿1号棟◆…・
建築条件なしにつき、
お好きなハウスメーカーにて建築可能♪
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
【契約制限あり】
木造で地階を有しない階数が3階建て以下の
住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
■JR埼京線『中浦和』駅 徒歩9分
◎池袋・新宿・渋谷方面へダイレクトアクセス可能！
都心直結のJR埼京線、埼玉の最大ターミナル駅である
大宮方面へもスムーズに接続し、
ビジネス・プライベートの活動範囲を広げます。
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■敷地面積：約59.45m2（実測）
■接 道：北側(位置指定道路) 幅員約4m
西側(位置指定道路) 幅員約4m
※私道負担：426m2のうち、持ち分 8／129
■現 況：古家あり
■引 渡：更地
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
■さいたま市立土合小学校・・・徒歩10分／約750m
■さいたま市立土合中学校・・・徒歩17分／約1300m
■マミープラス西堀店・・・・・徒歩9分 ／約650m
■西友中浦和店・・・・・・・・徒歩10分／約750m
■松谷内科医院・・・・・・・・徒歩6分 ／約450m
■にしむら内科クリニック・・・徒歩9分 ／約650m
■合野谷児童遊園・・・・・・・徒歩7分 ／約500m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…◆さいたま市桜区西堀2丁目 売地＿1号棟◆…・
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ビジネス・プライベートの活動範囲を広げます。
┌◆ 物件概要 ◆
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■敷地面積：約59.45m2（実測）
■接 道：北側(位置指定道路) 幅員約4m
西側(位置指定道路) 幅員約4m
※私道負担：426m2のうち、持ち分 8／129
■現 況：古家あり
■引 渡：更地
┌◆ 周辺環境 ◆
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■さいたま市立土合小学校・・・徒歩10分／約750m
■さいたま市立土合中学校・・・徒歩17分／約1300m
■マミープラス西堀店・・・・・徒歩9分 ／約650m
■西友中浦和店・・・・・・・・徒歩10分／約750m
■松谷内科医院・・・・・・・・徒歩6分 ／約450m
■にしむら内科クリニック・・・徒歩9分 ／約650m
■合野谷児童遊園・・・・・・・徒歩7分 ／約500m
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下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
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担当者コメント
武蔵浦和センター
井上 華 (いのうえ はな)
※本物件の担当者は 井上 華（いのうえ はな）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
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◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
さいたま市立土合小学校 距離750m
-
さいたま市立土合中学校 距離1300m
-
JR「中浦和」駅 距離650m
-
武蔵浦和保育園 距離1410m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,450万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QC170082 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区 西堀2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線「中浦和」駅 徒歩9分 |
土地面積
| 59.45m2(17.98坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
3.61m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北4m私道・西4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 法第22条区域 景観条例 景観計画区域 土地面積：63.96平米(公簿) 都市ガス・公営水道：前面道路有 契約制限有。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です 容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 更新日 | 2026年2月28日 | 次回更新予定日 | 2026年3月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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