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小平市学園西町3丁目 土地

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物件番号 NB770003

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■西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩9分　■建築条件付売地ではありません 

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物件番号 NB770003

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担当： 熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　 小平市学園西町3丁目　土地　　
　　　　　
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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：159.76m2（仮測図）
　※セットバック面積：2.75m2
　※有効宅地面積：157.01m2
■地目：宅地
■地勢：平坦
■接道：北側公道 幅員3.8m 間口15.4m
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■高度地区：第一種高度地区
■防火地域：法22条指定区域
■都市計画区域：市街化区域
■施設：電気・ガス・水道・雑排水・汚水　すべて有り


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩9分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建築条件付売地ではありません



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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓住宅購入サポート
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B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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(先行購入が可能となります。)
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

熊崎 雄太(くまざき ゆうた)

国立センター

熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「熊崎（くまざき）」までお気軽にお問い合わせください。

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　◇国立センター　　　　：0120-941-583
　◇担当者直通電話　　　：080-9975-8512

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：y-kumazaki@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 NB770003
所在地 東京都小平市 学園西町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩9分
土地面積 158.39m2(47.91坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北3.8m公道 接面15.4m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年10月29日 次回更新予定日 2026年11月12日

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お問合せ店舗

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熊崎 雄太(くまざき ゆうた)

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