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伊丹市南鈴原町3丁目 売土地 NEW 8/29

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物件番号 FG0C8012

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★解体更地渡し 
★建築条件なし　お好きなハウスメーカーでお住まいを建築できます

区画図

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物件番号 FG0C8012

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担当： 赤田 幸加 (あかた さちか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　伊丹市南鈴原3丁目　土地

　　　　　　　敷地面積：117.45m2

　　　阪急伊丹線「新伊丹」駅　徒歩12分

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┏┓土地概要
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■土地面積：117.45m2（35.52坪）

■整形地

■解体更地渡し
（9月末解体完了予定）

■建築条件なし
　お好きなハウスメーカー、工務店での建築可能です。

■北側公道
　幅員：約8.4m
　間口：約8.0m

■平坦地

■第一種低層住居専用地域

■前面道路幅員にゆとりがあり、
　駐車もスムーズに行えます。


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪急伊丹線『新伊丹』駅　徒歩12分

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


担当者コメント

赤田 幸加(あかた さちか)

塚口センター

赤田 幸加 (あかた さちか)

私、野村の仲介プラス塚口センター
赤田幸加と申します。



お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
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●担当者直通携帯：080-9999-2493
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：s-akata@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG0C8012
所在地 兵庫県伊丹市 南鈴原3丁目  周辺地図を見る
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩12分
土地面積 117.45m2(35.52坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北西8.4m公道 接面8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
解体更地渡し(9月末解体完了予定)
更新日 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年9月13日

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物件番号 FG0C8012

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赤田 幸加(あかた さちか)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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