土地

豊島区池袋2丁目 NEW 11/2

お問合せ

物件番号 FF3CX003

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

◆東京メトロ副都心線他「池袋」駅 徒歩3分の事業用地　約73坪！　 
◆池袋駅西口メインストリート「アゼリア通り」から一本入った好立地！　◆更地渡し　◆境界確定済み　

prev next

区画図

  • 【東京都/豊島区池袋】豊島区池袋2丁目 現地（古家あり） 現地（古家あり）
  • 【東京都/豊島区池袋】豊島区池袋2丁目 区画図 区画図
  • 【東京都/豊島区池袋】豊島区池袋2丁目 現地（古家あり） 現地（古家あり）
  • 【東京都/豊島区池袋】豊島区池袋2丁目 前面道路 前面道路
  • 【東京都/豊島区池袋】豊島区池袋2丁目 前面道路 前面道路
  • 【東京都/豊島区池袋】豊島区池袋2丁目 現地（古家あり） 現地（古家あり）

0120-941-641

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF3CX003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村不動産ソリューションズ

担当： 梅原 孝介 (うめはら こうすけ)

営業時間： 9:00～17:40

定休日： 土曜日・日曜日・祝日

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

～弊社バリュークリエイション営業部のみの取扱物件です～
お問い合わせの際は【インターネット】又は【担当梅原携帯080－1397－6694】までお気軽にお問い合わせください。

【物件のポイント】
▼「池袋」駅 徒歩5分圏内の事業用地 約73坪！
▼池袋駅西口メインストリート「アゼリア通り」から一本入った好立地！
▼共同住宅、店舗事務所ビル、邸宅用地向け
▼東京メトロ副都心線・有楽町線・丸ノ内線「池袋」駅　C2出口　徒歩3分
　JR山手線「池袋」駅　徒歩8分
▼土地面積（公簿面積）：246.48m2（74.56坪）
　　　　　（実測面積）：245.84m2（74.36坪）
　　　　　（想定有効宅地面積）：約243.00m2（約73.5坪）
▼容積率：160％（前面道路の幅員による制限による）
▼境界確定済み
▼更地渡し
　売主にて解体更地渡しですが、建物利用予定の場合は別途ご相談ください。
　※現況建物：鉄筋コンクリート造5階建て
　　　　　　　延床面積：621.56m2
　　　　　　　昭和53年（1978年）7月築

担当者コメント

梅原 孝介(うめはら こうすけ)
野村不動産ソリューションズ

パートナー営業本部　バリュークリエイション営業部

梅原 孝介 (うめはら こうすけ)

～弊社バリュークリエイション営業部のみの取扱物件です～
お問い合わせの際は【インターネット】又は【担当梅原携帯080－1397－6694】までお気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5億3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF3CX003
所在地 東京都豊島区 池袋2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「池袋」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩3分
土地面積 246.48m2(74.56坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 2.84m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東3.6m公道
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、日影規制4-2.5h/4ⅿ
解体更地渡し（建物利用希望の場合は応相談）。確定測量済み。
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-641

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF3CX003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村不動産ソリューションズ

パートナー営業本部　バリュークリエイション営業部
営業三課

梅原 孝介(うめはら こうすけ)

担当： 梅原 孝介 (うめはら こうすけ)

営業時間： 9:00～17:40

定休日： 土曜日・日曜日・祝日

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの土地

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の土地を検索する

東京都豊島区の近隣エリアの土地を検索する

山手線の土地を検索する

東京都豊島区の物件を探す

東京都豊島区土地売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー