新築一戸建て

三鷹市下連雀6丁目　新築戸建て NEW 7/4

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物件番号 R6470676

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470676
所在地 東京都三鷹市 下連雀6丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 バス7分 (バス停 NTTデータビル前) 徒歩2分
中央線「三鷹」駅 徒歩26分
間取り 3LDK＋S＋WIC+SIC+車庫
建物面積 126.45m2（38.25坪） （車庫面積：13.95m2含） １階：49.12m2 ２階：51.55m2 ３階：25.78m2
土地面積 69.51m2(21.02坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 13.87m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 東4m公道 接面6.2m・南4.5m私道 接面6.4m位置指定
設備 公営水道・本下水
現況 建築中 引　渡 2026年9月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建05148号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、最低敷地面積90m2
※私道負担は共有となります（私道負担面積118.77m2　共有持分1388/11877）
更新日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年7月18日

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