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借地
目黒区中央町2丁目 旧法借地権付古家
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物件番号 F78C2006
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F78C2006 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 中央町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩10分 |
土地面積
| 118m2(35.69坪)(公簿) |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
借地料
|
46,150円 / 月 |
借地期間
|
2031年1月まで |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
236% |
|
接道状況
|
北東5.9m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 ※旧法借地権⇒引渡し時新たに20年、土地賃貸借契約締結 ※地代については毎年4月に改訂 ※地主による譲渡候補先審査(書類審査・面談審査)を経て譲渡承諾取得後、売買契約になります |
||
| 更新日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
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