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杉並区善福寺2丁目　土地

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物件番号 F77C3019

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建築条件無、土地面積160.06m2（48.41坪）の整形地 
南西約7.2m公道、北西側隣地通路につき、陽当たり・通風良好

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区画図

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荻窪営業部
営業一課

担当： 永島 優 (ながしま ゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント




・…━━◆　杉並区善福寺2丁目　土地　◆━━…・



　善福寺公園まで約280m、景観と緑が守られた住環境
　　　　
　　　土地面積48.41坪・南西7.2m公道に面す

　　北西側は隣地通路につき、角地のような開放感


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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　おすすめPOINT
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■最寄りの吉祥寺・西荻窪のほか、
　バス利用により荻窪駅も利用可能

～アクセス～
　・JR中央・総武線・京王井の頭線
　　「吉祥寺」駅徒歩20分
　
　・JR中央・総武線
　　「西荻窪」駅徒歩20分

　・JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線
　 「荻窪」駅までバス15分
　　東京女子大北バス停までは徒歩2分　
　


■土地面積160.06m2（48.41坪）
　
■南西側幅員約7.2mの公道に面す整形地
　間口は約11.6mあり、日当たり良好
　
■北西側は隣地通路のため、角地のような開放感

■善福寺風致地区により景観・緑地が守られ
　環境が良好な住宅街です。

■建築条件はございません
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です


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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

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  • 公園

    善福寺公園

    現地より約280m
    徒歩4分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F77C3019
所在地 東京都杉並区 善福寺2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 徒歩20分
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩20分
中央・総武線「荻窪」駅 バス15分 (バス停 東京女子大北) 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス15分 (バス停 東京女子大北) 徒歩2分
土地面積 160.06m2(48.41坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西7.2m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、風致地区である、善福寺風致地区（B地域）、文化財保護法（埋蔵文化財包蔵地）
※別途、協定通路部分10.26m2有り
更新日 2026年5月8日 次回更新予定日 2026年5月22日

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永島 優(ながしま ゆう)

担当： 永島 優 (ながしま ゆう)

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