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世田谷区桜三丁目　売地　(2) NEW 8/18

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物件番号 F75C8014

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◆土地面積100.73m2　◆約5.9mの公道に接道した整形地　◆建ぺい60％・容積率150％　◆第一種低層住居専用地域の閑静な住環境　◆3駅3路線利用可能

区画図

0120-504-281

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物件番号 F75C8014

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担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

【POINT】
・建築条件なし売地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
・(1)区画・(2)区画一括で購入相談可能
・3駅3路線利用可（東急世田谷線「上町」駅徒歩11分、小田急線「経堂」駅徒歩17分、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩20分）
・バス利用も便利、渋谷方面へのアクセスも良好
・世田谷線利用で京王線へのアクセスも可能
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・土地面積100.73m2（約30.47坪）の整形地
・建ぺい率60％、容積率150％
・南東側幅員約5.9m公道に面し、接道間口約6.6mで車の出入りもスムーズ
・世田谷通り至近で各方面へのアクセスも良好
・整形地で建築プランも立てやすいです

【life information】
・世田谷区立桜小学校：約700m（徒歩9分）
・世田谷区立桜木中学校：約690m（徒歩9分）
・和光小学校：約470m（徒歩6分）
・サミットストア桜店：約380m（徒歩5分）
・ファミリーマート世田谷二丁目店：約400m（徒歩5分）
・ツルハドラッグ馬事公苑前店：約700m（徒歩9分）
・世田谷桜郵便局：約270m（徒歩4分）
・世田谷区立桜公園：約120m（徒歩2分）

担当者コメント

小山 結菜(こやま ゆいな)

桜新町センター

小山 結菜 (こやま ゆいな)

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※本物件の担当者は
　桜新町センター　小山 結菜　です。
　
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お持ち頂きましたら、お問い合わせください。

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　●　担当者直通：070-4803-7564

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y4-koyama@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,550万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F75C8014
所在地 東京都世田谷区 桜3丁目  周辺地図を見る
交通 東急世田谷線「上町」駅 徒歩11分
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩17分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩20分
土地面積 100.73m2(30.47坪)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南東5.9m公道 接面6.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 更地渡し
更新日 2026年8月18日 次回更新予定日 2026年9月1日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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