土地

千葉市稲毛区小仲台9丁目　古家付売地

4,200万円
ローンシミュレーション
所在地千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目
土地面積 154.56m²
交通総武本線(総武線快速)「稲毛」駅徒歩18分

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物件番号 F61C7029

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約46.75坪の整形地　南側道路幅員8.1m
第一種中高層住居専用地域につき閑静な住宅街

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区画図

現地（古家あり）現地（古家あり）
区画図区画図
現地（古家あり）現地（古家あり）
現地（古家あり）現地（古家あり）
現地（古家あり）現地（古家あり）
前面道路前面道路
前面道路前面道路

0120-992-288

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物件番号 F61C7029

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本店営業部
営業二課

担当：佐藤雄一 (さとうゆういち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆建築条件無し土地　お好きなハウスメーカーで建築できます
　※ハウスメーカーもご紹介可能です。

◆土地面積：約154.56m2（約46.75坪）

◆南道路に面する整形地
　★幅員約8.1m　　
　★接面約11.9m

◆第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街

◆2路線2駅利用可能
　★JR総武線『稲毛』駅　徒歩18分
　★京成千葉線『京成稲毛』駅　徒歩22分

◆小学校・中学校徒歩2分以内・向ヶ丘公園徒歩1分の為、子育て環境充実

担当者コメント

本店営業部

佐藤雄一 (さとうゆういち)

-------------------------------------------------------
野村不動産ソリューションズ（株）
本店営業部の【専任媒介物件】です。
物件に関するご質問・現地ご見学希望は
担当者の佐藤まで
お気軽にお問い合わせ下さい。

担当者携帯：090-1618-5680
--------------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #高台に立地

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,200万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F61C7029
所在地	千葉県千葉市稲毛区小仲台9丁目周辺地図を見る
交通	総武本線(総武線快速)「稲毛」駅徒歩18分
土地面積	154.56m²(46.75坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南8.1m公道接面11.9m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	古家あり	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／第１種高度地区 ※現況空家。建物については引渡しの翌年2月15日までに取り壊すことを条件とします。
更新日	2026年8月22日	次回更新予定日	2026年9月5日

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