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千葉市稲毛区小仲台九丁目　売地 NEW 8/6

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物件番号 FG1C8008

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【土地面積174.9m2】×【建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築できます！】 
第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅地 ・お気軽に担当までお問い合わせください！

区画図

0120-952-884

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物件番号 FG1C8008

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担当： 田口 舜也 (たぐち しゅんや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　千葉市稲毛区小仲台九丁目　売地
　【土地面積174.9m2】
　　　　　　×【第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅地】

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□土地面積：174.9m2（公簿）

□用途地域：第一種中高層住居専用地域
　
□Access
　中央・総武線 総武本線(総武線快速)「稲毛」駅 バス8分
　　　　　　　　 　　（バス停:小中台保育所入口） 徒歩2分
　中央・総武線 総武本線(総武線快速)「稲毛」駅 徒歩20分

□建築条件なし
　お好きなハウスメーカーで建築できます

□現況：更地


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注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

田口 舜也(たぐち しゅんや)

津田沼センター

田口 舜也 (たぐち しゅんや)

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【本物件担当者】
店舗名：津田沼センター
担　当：田口
■フリーコール：0120-952-884
■担当者携帯：080-9584‐4496
■担当メール：s2-taguchi@nomura-re.co.j

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,100万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1C8008
所在地 千葉県千葉市稲毛区 小仲台9丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「稲毛」駅 バス10分 (バス停 小中台保育所入口) 徒歩2分
総武本線(総武線快速)「稲毛」駅 バス10分 (バス停 小中台保育所入口) 徒歩2分
中央・総武線「稲毛」駅 徒歩20分
総武本線(総武線快速)「稲毛」駅 徒歩20分
土地面積 174.9m2(52.9坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 2.25m2 セットバック 2.25m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北3.6m公道 接面14m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
※セットバック面積2.25m2は概算値となります。
更新日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月20日

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田口 舜也(たぐち しゅんや)

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