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土地
杉並区下井草4丁目 売地 区画4
お問合せ
0120-344-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F57BY019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◇◆◇-------------------------
◇◆
◇ 杉並区下井草4丁目 売地 区画4
------------------------◇◆◇
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ACCESS
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
～ 最寄り駅まで徒歩10分 ～
西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●〈 建築条件なし 〉
お客様のお好きなハウスメーカーをお選びいただけます！
建物参考プランもご準備したしますので、
お気軽にお声がけください！
●〈 東側道路のメリット 〉
朝陽が入りやすい東道路の土地となります。
●〈 小学校徒歩4分・中学校徒歩3分 〉
杉並区桃井第五小学校が徒歩4分、
杉並区中瀬中学校が徒歩3分にございます。
お子様のいらっしゃるご家族にぴったりの立地です！
●〈 緑豊かな公園が生活圏内に 〉
「中瀬児童遊園」「神戸町あけぼの公園」
「杉並区立妙蓮寺公園」など
生活圏内に緑豊かな公園があります。
休日はお散歩に出かけてみては如何でしょう。
●〈 徒歩10分圏内に買い物施設が点在 〉
徒歩3分にコンビニとドラッグストア、
徒歩5分にスーパー（オーケー下井草店）と
徒歩圏内に複数の買い物施設がございます。
その他周辺環境につきましては、
下記「LIFE INFORMATION」をご参考ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～LIFE INFORMATION～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■商業施設
・ファミリーマート
杉並清水早稲田通り店・・・・徒歩3分（約190m）
・スギ薬局杉並清水店・・・・・徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン
杉並清水3丁目店・・・・・・徒歩4分（約320m）
・オーケー下井草店・・・・・・徒歩5分（約330m）
・まいばすけっと
井荻駅東店・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
・ピーコックストア井荻店・・・徒歩7分（約510m）
・DAISO
ピーコックストア井荻店・・・徒歩7分（約510m）
■教育施設
・杉並区立桃井第五小学校・・・徒歩4分（約270m）
・杉並区立中瀬中学校・・・・・徒歩3分（約190m）
・にじのいるか保育園杉並井草・徒歩2分（約140m）
・中瀬幼稚園・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・清水保育園・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
・レイモンド中瀬保育園・・・・徒歩5分（約340m）
■公園
・中瀬児童遊園・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
・神戸町あけぼの公園・・・・・徒歩2分（約160m）
・杉並区立妙正寺公園・・・・・徒歩5分（約340m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：表示の所要時間は日中平常時のもので、
通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
◇◆
◇ 杉並区下井草4丁目 売地 区画4
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ACCESS
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
～ 最寄り駅まで徒歩10分 ～
西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分
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本物件のおすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●〈 建築条件なし 〉
お客様のお好きなハウスメーカーをお選びいただけます！
建物参考プランもご準備したしますので、
お気軽にお声がけください！
●〈 東側道路のメリット 〉
朝陽が入りやすい東道路の土地となります。
●〈 小学校徒歩4分・中学校徒歩3分 〉
杉並区桃井第五小学校が徒歩4分、
杉並区中瀬中学校が徒歩3分にございます。
お子様のいらっしゃるご家族にぴったりの立地です！
●〈 緑豊かな公園が生活圏内に 〉
「中瀬児童遊園」「神戸町あけぼの公園」
「杉並区立妙蓮寺公園」など
生活圏内に緑豊かな公園があります。
休日はお散歩に出かけてみては如何でしょう。
●〈 徒歩10分圏内に買い物施設が点在 〉
徒歩3分にコンビニとドラッグストア、
徒歩5分にスーパー（オーケー下井草店）と
徒歩圏内に複数の買い物施設がございます。
その他周辺環境につきましては、
下記「LIFE INFORMATION」をご参考ください。
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～LIFE INFORMATION～
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■商業施設
・ファミリーマート
杉並清水早稲田通り店・・・・徒歩3分（約190m）
・スギ薬局杉並清水店・・・・・徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン
杉並清水3丁目店・・・・・・徒歩4分（約320m）
・オーケー下井草店・・・・・・徒歩5分（約330m）
・まいばすけっと
井荻駅東店・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
・ピーコックストア井荻店・・・徒歩7分（約510m）
・DAISO
ピーコックストア井荻店・・・徒歩7分（約510m）
■教育施設
・杉並区立桃井第五小学校・・・徒歩4分（約270m）
・杉並区立中瀬中学校・・・・・徒歩3分（約190m）
・にじのいるか保育園杉並井草・徒歩2分（約140m）
・中瀬幼稚園・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
・清水保育園・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
・レイモンド中瀬保育園・・・・徒歩5分（約340m）
■公園
・中瀬児童遊園・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
・神戸町あけぼの公園・・・・・徒歩2分（約160m）
・杉並区立妙正寺公園・・・・・徒歩5分（約340m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：表示の所要時間は日中平常時のもので、
通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
担当者コメント
渋谷営業部
内田 颯 (うちだ はやて)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「内田（うちだ）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部 ：0120-344-281
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「内田（うちだ）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部 ：0120-344-281
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ファミリーマート杉並清水早稲田通り店
現地より約190m
徒歩3分 -
スーパー
オーケー下井草店
現地より約330m
徒歩5分 -
スーパー
ピーコックストア井荻店
現地より約510m
徒歩7分 -
公園
杉並区立妙正寺公園
現地より約340m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F57BY019 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下井草4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分 西武新宿線「下井草」駅 徒歩13分 中央線「荻窪」駅 バス16分(平常時11分) (バス停 妙正寺池) 徒歩4分 |
土地面積
| 86.62m2(26.2坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東5.3m公道 接面4.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、最高高さ限度：10m／敷地面積の最低限度：70m2 ※協定0.66m2（別途） |
||
| 更新日 | 2026年1月10日 | 次回更新予定日 | 2026年1月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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