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板橋区双葉町売地 NEW 6/22

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物件番号 F55C6022

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★東武東上線「中板橋」駅徒歩5分の好立地　★近隣商業地域　建ぺい率80%　容積率300%  
★2線3駅利用可　★建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築が可能です！

区画図

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物件番号 F55C6022

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池袋営業部
営業二課

担当： 林 亮太朗 (はやし りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　＜　板　橋　区　双　葉　町　売　地　＞
　　　　　　　
　　～建築条件なし！お好きなハウスメーカーで
　　　　　　　　　　　　　　　　　　建築が可能です～
　　　
　　「交通利便性と生活利便性を兼ね備えた好立地」

━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┌◆アクセス
└─────────────────────
○東武東上線「中板橋」駅徒歩5分
○東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分
○都営三田線「板橋本町」駅 徒歩13分



┌◆物件概要
└─────────────────────
○土地面積　：40.03m2(約12.1坪)
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○土地権利　：所有権
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○地目　　　：宅地
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○用途地域　：近隣商業地域
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○建ぺい率　：80％
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○容積率　　：300％
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○高度地区　：第三種高度
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○接道　　　：東側幅員約8.1m公道
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┌◆セールスポイント
└─────────────────────
○東武東上線「中板橋」駅徒歩5分の好立地
○2線3駅利用可
○前面道路幅員約8.1m
○建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築が可能です
○買物等関連施設充実
○容積率300%


┌◆ライフインフォメーション
└─────────────────────
〇ビッグ・エー板橋双葉町店……………………徒歩2分( 約150m)
〇よしや中板橋本店………………………………徒歩3分( 約210m)
〇ダイソーよしや中板橋店………………………徒歩3分( 約210m)
〇どらっぐぱぱす中板橋店………………………徒歩3分( 約210m)
〇肉のジャンプ新鮮館 中板橋店…………………徒歩2分( 約160m)
〇セブンイレブン中板橋駅前通り店……………徒歩3分( 約200m)
〇荻原医院…………………………………………徒歩3分( 約210m)
〇日本大学医学部付属板橋病院…………………徒歩16分( 約1,220m)

～お近くの教育施設～
〇区立中根橋小学校………………………………徒歩5分( 約400m)
〇区立板橋三中学校………………………………徒歩14分( 約1,090m)
〇板橋区立中板橋保育園…………………………徒歩5分( 約330m)
〇なでしこ幼稚園…………………………………徒歩3分( 約130m)


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
　　　　【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
　　　　入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

林 亮太朗(はやし りょうたろう)

池袋営業部

林 亮太朗 (はやし りょうたろう)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55C6022
所在地 東京都板橋区 双葉町  周辺地図を見る
交通 東武東上線「中板橋」駅 徒歩5分
東武東上線「ときわ台」駅 徒歩10分
都営三田線「板橋本町」駅 徒歩13分
土地面積 40.03m2(12.1坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 東8.1m公道 接面4.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
※2026年7月中旬古家解体予定
更新日 2026年6月22日 次回更新予定日 2026年7月6日

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0120-901-621

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物件番号 F55C6022

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池袋営業部
営業二課

林 亮太朗(はやし りょうたろう)

担当： 林 亮太朗 (はやし りょうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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