新築一戸建て

新宿区市谷加賀町2丁目　新築戸建B号棟 NEW 1/11

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物件番号 RE570274

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◎2026年3月完成予定　◎新宿区市谷加賀町2丁目アドレス　 
◎2SLDK　◎延床面積：120.25m2　敷地面積：63.02m2

間取り図

0120-803-846

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物件番号 RE570274

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担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　《 　新宿区市谷加賀町2丁目　新築戸建て　 》
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┏┓　ACCESS
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◎都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩8分
◎都営新宿線「曙橋」駅　徒歩10分
◎東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅　徒歩11分
◎JR中央総武線「市ヶ谷」駅　徒歩13分

┏┓　物件概要
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●建物面積：120.25m2
●木造3階建て　2SLDK
　1階：46.55m2　2階：44.92　3階：30.62m2
●土地権利：所有権
●土地面積：69.02m2（実測）
●用途地域：第一種住居地域
●建ぺい率：60％　●容積率：200％
●準防火地域
●第2種高度地区

＜主な標準設備＞
●洗面化粧台　ツーボール
●対面システムキッチン
●食器洗い乾燥機
●オールインワン浄水器付き
●玄関ドアにカザスプラス☆ロック開閉はかざすだけ
●機能門柱、宅配ボックス
※建築中につき変更となる場合があります

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

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本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

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■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570274
所在地 東京都新宿区 市谷加賀町2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩11分
中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋S
建物面積 122.09m2（36.93坪）
土地面積 69.02m2(20.87坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 東4m
設備 公営水道・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ KS125-3120-50619●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年1月25日

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物件番号 RE570274

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四谷センター

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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