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新築一戸建て
東京都品川区旗の台5丁目 NEW 10/4
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物件番号 RE170536
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この物件のおすすめポイント
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品川区旗の台5丁目新築分譲住宅
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┗□ Access
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・東急池上線「旗の台」駅 徒歩5分
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・東急大井町線「旗の台」駅 徒歩5分
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・東急池上線「長原」駅 徒歩6分
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┏┓ 物件情報
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◆間取り
・4LDK
……………………………………………………………
◆建物面積
・151.06m2 1階：83.78m2 2階：67.28m2
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◆木造ガルバリウム鋼板葺2階建て
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◆築年数：2026年5月竣工
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┗□ おすすめポイント
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・東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩5分
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・2路線利用による快適なアクセス環境
……………………………………………………………
・約70坪の邸宅地
……………………………………………………………
・南西向き4LDK
……………………………………………………………
・全居室7帖以上・クローゼット付
……………………………………………………………
・約24.3帖のLDK
……………………………………………………………
・電動ターンテーブル・電動シャッター付ビルドインガレージ
……………………………………………………………
・ガレージ内の扉と玄関のシューズインクローゼットが繋がっており、
室内からもガレージに出入りが可能。
……………………………………………………………
・セキュリティ・プライバシーに配慮した電動スライド門扉と防犯カメラ
……………………………………………………………
・ 昭和医科大学病院、洗足池の自然、駅前の商店街など、
日々の暮らしを豊かに彩る環境が整っています。
……………………………………………………………
・デザイナー監修の内装設計
……………………………………………………………
・長期優良住宅認定
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┗□ 設備仕様
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・システムキッチン
……………………………………………………………
・食洗機
……………………………………………………………
・オールインワン浄水器
……………………………………………………………
・浴室乾燥機
……………………………………………………………
・オートバス
……………………………………………………………
・温水洗浄便座
……………………………………………………………
・床下収納
……………………………………………………………
・全居室収納
……………………………………………………………
・シューズインクローゼット
……………………………………………………………
・天井カセット型エアコン2台
……………………………………………………………
・床暖房(LD部分)
……………………………………………………………
・電動シャッター付ビルドインガレージ
……………………………………………………………
・電動ターンテーブル(車両回転台)
……………………………………………………………
・PHEV車充電用コンセント
……………………………………………………………
・電動スライド門扉
……………………………………………………………
・防犯カメラ
……………………………………………………………
・トイレ2ヵ所
……………………………………………………………
・TVモニター付きインターホン
……………………………………………………………
・植栽用自動水やり機
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┏┓ 周辺環境
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◆セブン-イレブン大田区上池台店まで・・・徒歩4分(約280m)
……………………………………………………………………………
◆ファミリーマート旗の台5丁目店まで・・・徒歩5分(約400m)
……………………………………………………………………………
◆東急ストアフードステーション旗の台店まで・・徒歩4分（約350m）
……………………………………………………………………………
◆オリンピック長原店まで・・徒歩6分（約400m）
……………………………………………………………………………
◆イオンタウン旗の台まで・・・徒歩7分(約550m)
……………………………………………………………………………
◆昭和大学病院まで・・・・ 徒歩11分(約850m)
……………………………………………………………………………
◆品川区立旗台小学校まで・・・・ 徒歩5分(約400m)
……………………………………………………………………………
◆品川区立荏原第五中学校まで・・・・ 徒歩4分(約280m)
……………………………………………………………………………
◆香蘭女学校 中等科・高等科まで・・・・ 徒歩7分(約500m)
……………………………………………………………………………
◆旗の台公園まで・・・・ 徒歩2分(約110m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
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【Free Call】0120-803-917
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
【買換サポート】(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
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品川区旗の台5丁目新築分譲住宅
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┗□ Access
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・東急池上線「旗の台」駅 徒歩5分
……………………………………………………………
・東急大井町線「旗の台」駅 徒歩5分
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・東急池上線「長原」駅 徒歩6分
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┏┓ 物件情報
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◆間取り
・4LDK
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◆建物面積
・151.06m2 1階：83.78m2 2階：67.28m2
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◆木造ガルバリウム鋼板葺2階建て
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◆築年数：2026年5月竣工
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┗□ おすすめポイント
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・東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩5分
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・2路線利用による快適なアクセス環境
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・約70坪の邸宅地
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・南西向き4LDK
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・全居室7帖以上・クローゼット付
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・約24.3帖のLDK
……………………………………………………………
・電動ターンテーブル・電動シャッター付ビルドインガレージ
……………………………………………………………
・ガレージ内の扉と玄関のシューズインクローゼットが繋がっており、
室内からもガレージに出入りが可能。
……………………………………………………………
・セキュリティ・プライバシーに配慮した電動スライド門扉と防犯カメラ
……………………………………………………………
・ 昭和医科大学病院、洗足池の自然、駅前の商店街など、
日々の暮らしを豊かに彩る環境が整っています。
……………………………………………………………
・デザイナー監修の内装設計
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・長期優良住宅認定
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┗□ 設備仕様
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・システムキッチン
……………………………………………………………
・食洗機
……………………………………………………………
・オールインワン浄水器
……………………………………………………………
・浴室乾燥機
……………………………………………………………
・オートバス
……………………………………………………………
・温水洗浄便座
……………………………………………………………
・床下収納
……………………………………………………………
・全居室収納
……………………………………………………………
・シューズインクローゼット
……………………………………………………………
・天井カセット型エアコン2台
……………………………………………………………
・床暖房(LD部分)
……………………………………………………………
・電動シャッター付ビルドインガレージ
……………………………………………………………
・電動ターンテーブル(車両回転台)
……………………………………………………………
・PHEV車充電用コンセント
……………………………………………………………
・電動スライド門扉
……………………………………………………………
・防犯カメラ
……………………………………………………………
・トイレ2ヵ所
……………………………………………………………
・TVモニター付きインターホン
……………………………………………………………
・植栽用自動水やり機
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┏┓ 周辺環境
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◆セブン-イレブン大田区上池台店まで・・・徒歩4分(約280m)
……………………………………………………………………………
◆ファミリーマート旗の台5丁目店まで・・・徒歩5分(約400m)
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◆東急ストアフードステーション旗の台店まで・・徒歩4分（約350m）
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◆オリンピック長原店まで・・徒歩6分（約400m）
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◆イオンタウン旗の台まで・・・徒歩7分(約550m)
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◆昭和大学病院まで・・・・ 徒歩11分(約850m)
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◆品川区立旗台小学校まで・・・・ 徒歩5分(約400m)
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◆品川区立荏原第五中学校まで・・・・ 徒歩4分(約280m)
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◆香蘭女学校 中等科・高等科まで・・・・ 徒歩7分(約500m)
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◆旗の台公園まで・・・・ 徒歩2分(約110m)
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┃ ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
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詳細はこちら
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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ご相談下さいませ。
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（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
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・教育費はいつから準備すべき？
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・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
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注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
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お確かめ頂きたく願います。
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注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
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お確かめいただきたく願います。
担当者コメント
旗の台センター
澁谷 恭輔 (しぶや きょうすけ)
┏┓ お問い合わせ先
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現地の見学希望・ご質問等は担当の『 澁谷 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：澁谷恭輔
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
担当者直通携帯番号：080-9999-2875
【メールでのお問合わせ】
メール：k4-shibuya@nomura-re.co.jp
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全室南東向き |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #EV車充電設備 |
| その他 | #完成済み |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE170536 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 旗の台5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急大井町線「旗の台」駅 徒歩5分 東急池上線「旗の台」駅 徒歩5分 東急池上線「長原」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
151.06m2（45.69坪） １階：83.78m2 ２階：67.28m2 |
土地面積
| 234.26m2(70.86坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年5月（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
― |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
南西4.1m公道 接面2.5m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
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東急大井町線「北千束」駅 徒歩8分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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