新築一戸建て

立川市砂川町5丁目　I号棟 NEW 7/27

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物件番号 RD870407

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◎4LDK　◎カースペースは2台駐車可能（車種による）  
◎対面式キッチン　◎徒歩10分圏にコンビニ多数あり  

間取り図

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD870407

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担当： 粕谷 隆冴 (かすや りゅうご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　立川市幸町5丁目　新築戸建て／I棟　　　


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┏*★:*┓　【Access】
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■多摩モノレール　　『砂川七番』駅　徒歩10分


┏*★:*┓　【本物件おすすめポイント】
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◎4LDK＋パントリー＋シューズインクローゼット＋カースペース

・カースペースは2台駐車可能（車種による）

・約18帖の広々としたLDK（パントリー含む）

◎ファミリーに最適な4部屋設計

・3居室に収納有！すっきりとお使いいただけます

・2室がバルコニーに面したつくりです

◎駅徒歩10分の好立地

・周辺には公園や幼稚園などの施設が充実しております

・徒歩10分圏にコンビニ多数あり！

・スーパーやドラッグストア、ホームセンター等
　生活に必要な施設が充実している立地です



　　　　　　　　　【周辺環境】
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●ピーコックストア玉川上水店　　　徒歩6分 (約680m)

●サンドラッグ立川幸町店　　　　　徒歩10分 (約780m)

●ファミリーマート立川四中前店　　徒歩2分（約150m）

●ローソン立川幸町四丁目店　　　　徒歩6分（約480m）

●DCM立川幸町店　　　　　　　 　徒歩7分（約550m）

●立川かしの木幼稚園　　　　　　　徒歩3分（約240m）

●たかのみち保育園さいわい分園　　徒歩7分（約520m）

●幸小学校　　　　　　　　　　　　徒歩8分（約590m）

●立川第四中学校　　　　　　　　　徒歩5分（約400m）

●九番公園　　　　　　　　　　　　徒歩6分（約450m）

●平田循環器内科　　　　　　　　　徒歩5分（約380m）



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている 可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Google Map】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

粕谷 隆冴(かすや りゅうご)

立川センター

粕谷 隆冴 (かすや りゅうご)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：粕谷（かすや）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：080-9975-8461
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光
収納 #シューズインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD870407
所在地 東京都立川市 幸町5丁目  周辺地図を見る
交通 多摩モノレール「砂川七番」駅 徒歩10分
間取り 4LDK＋シューズインクローゼット
建物面積 91.49m2（27.67坪） １階：45.54m2 ２階：45.95m2
土地面積 115.07m2(34.8坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 40%・50% 容積率 80%・150%
接道状況 西6m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-02577-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、法第22条区域
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

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粕谷 隆冴(かすや りゅうご)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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