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中古一戸建て
立川市高松町1丁目 賃貸併用住宅
お問合せ
0120-210-399
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F64C8003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■・───────────────────・■
☆★ 立川市高松町1丁目賃貸併用住宅 ☆★
■・───────────────────・■
【おすすめポイント】
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
●積水ハウス株式会社施工の鉄骨造3階建
「ベレオC3」
石貼りのアクセント外壁とメタル調のルーバー、
軒裏の木目調が特徴的なモダンな外観
●住宅部分：3階：約113.36m2(壁芯)・3LDK
(別途1階玄関ホール部分、エレベーター部分あり)
ホームエレベーターで3階に上がると
二方向バルコニーのゆったりとした
居住用部分。
平屋のようなワンフロアの生活が
できるので、シニアライフにも
おススメです！
リビング、ダイニング床暖房を設置。
キッチンに隣接する
食品庫(パントリー)等
適材適所の収納計画も
ポイントです！
●賃貸部分：2LDK(約58.00m2)×1
1LDK(約44.50m2～約46.00m2)×4
全5室満室稼働中。
ゆとりのある対面キッチンタイプの
LDKを設けた、入居者ニーズに
応える間取り。
単身者、DINKS層からファミリーまで
幅広く入居が見込めます。
●モニター付きインターホン、3口コンロ、
オートロック、LED照明(共用部、室内)、
エアコン全室設置、
遮音床(積水ハウス社遮音対応「SHAIDO55」仕様)
高断熱ペア防犯合わせガラス等、
入居者に選ばれる仕様
●賃貸部分は積水ハウス不動産東京(株)にて
一括借り上げ中。
保証賃料：516.600円/月
※借上契約期間：～2046年2月末まで
※保証賃料は2年毎に周辺の賃料相場、
市況等を加味して変動があります。
【賃貸併用住宅としてご利用検討の方へ】
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
●毎月の賃料収入をローンの支払いの
一部に充当することが出来る為、
実質支払額を軽減して利便性の
良い立地で戸建てでの生活が可能です。
シミュレーションご相談に乗りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい！
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━
◇立川幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・約360m(約5分)
◇立川市立第五小学校・・・・・・・・・・・・・約400m(約5分)
◇セブンイレブン立川高松町西店・・・・・・・・約470m(約6分)
◇ローソンストア100立川高松町店・・・・・・・約470m(約6分)
◇わくわく広場立川高島屋S.C.店(スーパー)・・・約890m(約12分)
◇ IKEA立川・・・・・・・・・・・・・・・・・・約670m(約9分)
┏┓その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆想定利回りは、想定賃料収入に基づき算出した年間想定賃料収入（満室時）を
購入価格で除して求めた利回りになります。
また、想定賃料には、共益費等を含めて計算しております。
単位は％で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
なお、想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
◆想定利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
☆★ 立川市高松町1丁目賃貸併用住宅 ☆★
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【おすすめポイント】
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●積水ハウス株式会社施工の鉄骨造3階建
「ベレオC3」
石貼りのアクセント外壁とメタル調のルーバー、
軒裏の木目調が特徴的なモダンな外観
●住宅部分：3階：約113.36m2(壁芯)・3LDK
(別途1階玄関ホール部分、エレベーター部分あり)
ホームエレベーターで3階に上がると
二方向バルコニーのゆったりとした
居住用部分。
平屋のようなワンフロアの生活が
できるので、シニアライフにも
おススメです！
リビング、ダイニング床暖房を設置。
キッチンに隣接する
食品庫(パントリー)等
適材適所の収納計画も
ポイントです！
●賃貸部分：2LDK(約58.00m2)×1
1LDK(約44.50m2～約46.00m2)×4
全5室満室稼働中。
ゆとりのある対面キッチンタイプの
LDKを設けた、入居者ニーズに
応える間取り。
単身者、DINKS層からファミリーまで
幅広く入居が見込めます。
●モニター付きインターホン、3口コンロ、
オートロック、LED照明(共用部、室内)、
エアコン全室設置、
遮音床(積水ハウス社遮音対応「SHAIDO55」仕様)
高断熱ペア防犯合わせガラス等、
入居者に選ばれる仕様
●賃貸部分は積水ハウス不動産東京(株)にて
一括借り上げ中。
保証賃料：516.600円/月
※借上契約期間：～2046年2月末まで
※保証賃料は2年毎に周辺の賃料相場、
市況等を加味して変動があります。
【賃貸併用住宅としてご利用検討の方へ】
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●毎月の賃料収入をローンの支払いの
一部に充当することが出来る為、
実質支払額を軽減して利便性の
良い立地で戸建てでの生活が可能です。
シミュレーションご相談に乗りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい！
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━
◇立川幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・約360m(約5分)
◇立川市立第五小学校・・・・・・・・・・・・・約400m(約5分)
◇セブンイレブン立川高松町西店・・・・・・・・約470m(約6分)
◇ローソンストア100立川高松町店・・・・・・・約470m(約6分)
◇わくわく広場立川高島屋S.C.店(スーパー)・・・約890m(約12分)
◇ IKEA立川・・・・・・・・・・・・・・・・・・約670m(約9分)
┏┓その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆想定利回りは、想定賃料収入に基づき算出した年間想定賃料収入（満室時）を
購入価格で除して求めた利回りになります。
また、想定賃料には、共益費等を含めて計算しております。
単位は％で、賃料等の変動で変わる可能性があります。
なお、想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
◆想定利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の想定収入で計算しています。
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
吉祥寺営業部
柿村 来帆 (かきむら きほ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「柿村（かきむら）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部（Free）：0120-210-399
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k-kakimura@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話 ：080-9584-4497
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「柿村（かきむら）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇吉祥寺営業部（Free）：0120-210-399
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k-kakimura@nomura-re.co.jp
◇担当者直通電話 ：080-9584-4497
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F64C8003 | ||
| 所在地 | 東京都立川市 高松町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「立川」駅 徒歩14分 多摩モノレール「高松」駅 徒歩11分 青梅線「立川」駅 徒歩14分 南武線「立川」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
382.55m2（115.72坪）（公簿） １階：122.06m2 ２階：147.13m2 ３階：113.36m2 |
土地面積
| 287.08m2(86.84坪) |
|
構造
|
鉄骨造3階建て | ||
| 築年月 | 2015年10月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
北西11m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 間取り：オーナー住戸 3LDK（3階部分）/賃貸部分 1LDK×4・2LDK×1 |
||
| 更新日 | 2026年8月9日 | 次回更新予定日 | 2026年8月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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