新築一戸建て

練馬区 桜台二丁目 B号棟 NEW 12/21

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物件番号 RD170243

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★新築戸建て  
★西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分

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担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　練馬区桜台二丁目　新築戸建て　　
　　　　　　　　
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┏┓　物件概要
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　◆建物面積： 112.72m2

　◆間取り：1LDK＋3S

　◆2026年3月築　

　◆木造2階建て


┏┓　アクセス
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　◆西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分
　
　◆西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩7分

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《弊社ご紹介先銀行一覧》
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注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

双佐 空(そうさ そら)

飯田橋センター

双佐 空 (そうさ そら)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170243
所在地 東京都練馬区 桜台2丁目  周辺地図を見る
交通 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩5分
西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩7分
間取り 1LDK＋3S
建物面積 112.72m2（34.09坪）
土地面積 97.16m2(29.39坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.58m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 148%
接道状況 南3.7m私道 接面5.5m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年3月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2025SBC-確00817Y号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2025年12月21日 次回更新予定日 2026年1月4日

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飯田橋センター

双佐 空(そうさ そら)

担当： 双佐 空 (そうさ そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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