新築一戸建て

新宿区中井2丁目　新築戸建　3号棟 NEW 08/16

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物件番号 RD070078

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◆3路線2駅利用可能　◆床暖房付き　◆カースペースあり 
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！ 

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0120-951-835

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物件番号 RD070078

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担当： 坂元 雅 (さかもと みやび)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
　新宿区中井2丁目　新築戸建て 3号棟
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.

≪交通アクセス≫
■都営大江戸線『中井』駅　徒歩5分
■東部新宿区線『中井』駅　徒歩6分
■東京メトロ東西線『落合』駅　徒歩9分

≪point≫
～充実した設備～

■タッチレス水栓

■食洗器

■両面焼きグリル付3口コンロ

■床暖房（リビングダイニング部分）

■浴室暖房乾燥機

■TVモニター付インターフォン

■玄関ピタットキー

≪Life　Information≫
■ローソン新宿中井店　約35m（徒歩1分）

■ミニコープ落合駅　約100m（徒歩2分）

■落合公園　約350m（徒歩5分）

■マツモトキヨシ中井駅前店　約450m（徒歩6分）

■新宿区立落第五小学校　約260m（徒歩4分）

■新宿区立落合第二中学校　約700m（徒歩9分）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
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【気軽にご相談ください】
お問合せいただきましたお客様には物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

【ご内覧について】
室内状態や眺望、周辺環境等、現地でしか確認できない情報も
多くございます。
本物件につきまして、少しでもご興味いただけましたら、
ぜひ一度ご内覧くださいませ。

担当者コメント

坂元 雅(さかもと みやび)

広尾センター

坂元 雅 (さかもと みやび)

この度は、【新宿区中井2丁目　新築戸建て】をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
本物件担当の坂元（さかもと）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

野村の仲介＋(PLUS)　広尾センター　
・フリーコール：【0120-951-835】
（定休日：火曜・水曜）　
・坂元携帯電話：【080-9975-8497】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD070078
所在地 東京都新宿区 中井2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「中井」駅 徒歩5分
西武新宿線「中井」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋S
建物面積 85.44m2（25.84坪） （車庫面積：11.5m2含）
土地面積 72.89m2(22.04坪)
構造 木造2階建て
築年月 2025年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西4m公道 接面6.4m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2025年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第21UDI1T建04762号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※建物面積84.17m2には、備蓄倉庫0.54m2が含まれます。
更新日 2025年8月17日 次回更新予定日 2025年8月31日

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坂元 雅(さかもと みやび)

担当： 坂元 雅 (さかもと みやび)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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