新築一戸建て

豊島区高松2丁目新築戸建 NEW 5/28

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物件番号 RC970652

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■大型小屋裏収納有！ 
■WIC＋収納豊富な車庫付き4LDK 
 

間取り図

0120-964-136

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物件番号 RC970652

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担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■・───────────────────・■

　 豊島区高松2丁目　PartII　新築戸建


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■延べ床面積117.88m2（車庫部分13.96m2含む）
　　・1階：【60.75m2】約17.0帖のリビングダイニングキッチン、洗面室、浴室
　　・2階：【57.13m2】4.8帖、6.5帖、6.4帖、8.7帖の洋室
　　・小屋裏収納：8.2帖

　■全ての居室に収納付き！お荷物が多い方でも安心！

　■広々とした約17.0帖のリビングダイニングキッチン
　
　■2026年3月新築

　■有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩11分「千川」駅12分


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

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担当者コメント

櫻井 康多(さくらい こうた)

勝どきセンター

櫻井 康多 (さくらい こうた)

お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇勝どきセンター　　　　：0120-964-136
　◇担当者直通電話　　　：080-9584-4517

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：k2-sakurai@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #屋根裏収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #24時間換気システム

建物について

駐車場 #EV車充電設備
その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970652
所在地 東京都豊島区 高松2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線「要町」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線「千川」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
建物面積 117.88m2（35.65坪） （車庫面積：13.96m2含） １階：60.75m2 ２階：57.13m2
土地面積 87.53m2(26.47坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年2月（新築） 駐車場 あり
土地権利 旧法賃借権 地目 ―
借地料 39,500円 / 月 借地期間 2046年2月まで
私道負担 2.58m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西3.7m公道 接面11.1m
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
・別途担保承諾料金500,000万円要
・住宅省エネルギー性能証明書発行の場合、別途手数料金55,000円（税込）要
更新日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月11日

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物件番号 RC970652

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櫻井 康多(さくらい こうた)

担当： 櫻井 康多 (さくらい こうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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