新築一戸建て

中野区新井1丁目　新築戸建てA号棟 NEW 4/20

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物件番号 RC870402

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★中野区新井1丁目新築戸建て ★ 106.71m2×3SLDK ★  
★全居室窓・収納あり ★ 2駅4路線利用可能 ★ 駐車場あり ★ 

間取り図

0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC870402

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■・──────────────────・■

　　　　　
　　　　中野区新井1丁目 新築戸建て
　　　　 【106.71m2×3SLDK】


■・──────────────────・■


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西部新宿線　　「新井薬師前」駅　徒歩8分

■中央線・中央総武線・東京メトロ東西線
　　　　　　　　　　「中野」駅　　徒歩10分



┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■駐車場あり

■全居室収納・窓あり

■2駅4路線利用可能

■TVモニター付きインターホン

■キッチン
　　　・カウンターキッチン
　　　・食器洗い乾燥機
　　
■浴室・トイレ
　　　・トイレ2カ所
　　　・浴室暖房乾燥機
　　　・浴室に窓あり
　　　・トイレに窓あり

■LD・洋室、他
　　　・複層ガラス
　　　・床暖房
　　　・約17.1畳のLDK
　　　・リビング階段


┏┓　ライフインフォメーション
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
【教育機関】
■中野区立令和小学校・・・徒歩8分 (約600m)
■中野区立第五中学校・・・徒歩15分 (約1,200m)
■さくらさくみらい中野・・徒歩4分 (約300m)

【スーパー・ドラッグストア等】
■まいばすけっと中野新井一丁目店・・徒歩4分 (約300m)
■まいばすけっと上高田二丁目店・・・徒歩4分 (約300m)
■ライフ中野新井店・・・・・・・・・徒歩6分 (約450m)
■ファミリーマート新井薬師店・・・・徒歩3分 (約180m)
■セブンイレブン中野新井一丁目店・・徒歩4分 (約280m)


【公園】
■中野区立新井東公園・・・・徒歩3分 (約190m)
■中野区立新井薬師公園・・・徒歩5分 (約400m)



┏┓　弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

　ご購入者様限定サービス
　≪住宅購入サポート≫

┏┓　住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

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┏┓　ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　森　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

森 結菜(もり ゆいな)

中野センター

森 結菜 (もり ゆいな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの森と申します。
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ご見学希望の際は、
森までご気軽お声がけください。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715

～メール・電話でも受け付けております～
メール：【y5-mori@nomura-re.co.jp】
携帯電話：【070-4803-7595】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #複層ガラス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870402
所在地 東京都中野区 新井1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分
中央線「中野」駅 徒歩10分
中央・総武線「中野」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋S
建物面積 106.71m2（32.27坪）（公簿） （車庫面積：10.93m2含） １階：40.75m2 ２階：39.03m2 ３階：26.93m2
土地面積 64.03m2(19.36坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 13m2×1 / 2 セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 南4m私道 接面5.1m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年7月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建04789号
私道負担につきましては、13m2をA号棟・B号棟で分割予定ですが、割合については現在未定です。
更新日 2026年4月20日 次回更新予定日 2026年5月4日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC870402

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中野センター

森 結菜(もり ゆいな)

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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