新築一戸建て

さいたま市南区大谷口　新築戸建て　1号棟新価格　1/10

3,990万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋2S
所在地埼玉県さいたま市南区大字大谷口
建物面積 83.43m²
土地面積 46.49m²
交通京浜東北・根岸線「浦和」駅バス16分 (バス停稲荷越) 徒歩7分
高崎線「浦和」駅バス16分 (バス停稲荷越) 徒歩7分
築年月 2025年6月（新築）

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物件番号 RC170204

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1LDK+2S／2面採光のLDK／床暖房完備／ビルトインカーポートで駐車も安心

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間取り図

外観：全3棟／写真中央
間取り図間取り図
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面室洗面室
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
リビングリビング
サービススペース　3階サービススペース　3階
トイレ：3階トイレ：3階
眺望：3階　洋室約6.8帖から眺望：3階　洋室約6.8帖から
洋室：3階　約6.8帖洋室：3階　約6.8帖
洋室：3階　約6.8帖洋室：3階　約6.8帖
収納：3階　約6.8帖の収納収納：3階　約6.8帖の収納
サービスルーム（納戸）：1階　
トイレ：1階トイレ：1階
収納：1階玄関付近の収納収納：1階玄関付近の収納
スイッチパネルスイッチパネル
洗濯機置場洗濯機置場
玄関玄関
キッチンキッチン
ポスト、宅配ボックスポスト、宅配ボックス
駐車場駐車場
玄関玄関

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170204

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武蔵浦和センター

担当：井上華 (いのうえはな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月12日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市南区大字大谷口
会場案内地図
【先着順完全予約制内覧会】

※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫

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【先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい】

・担当／井上　華　(いのうえ　はな)
・フリーコール：0120-965-548

※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。

※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
　お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
　ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。

※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
　必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】

この物件のおすすめポイント

────────────────────────────
■□■　
□■　　　さいたま市南区大谷口　1号棟／全3棟
■　　　
────────────────────────────

□間取り：1LDK＋2S／建物面積：約83.43m2

□ビルトインカーポートで駐車も安心

□2面採光のLDK／居室としても利用できる2つのサービスルーム

□耐震×制震ダンパー採用で安全性を確保

□床暖房あり（1階約3.8帖のサービスルーム＋LDK）

□暮らしを豊かにする設備充実
　・浴室テレビ（16型液晶パネル）
　・ミストサウナ
　・浄水機能付タッチレス水栓
　・スマートフォン連動TVドアホン
　・複層ガラス

担当者コメント

武蔵浦和センター

井上華 (いのうえはな)

※本物件の担当者は　井上　華（いのうえ　はな）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-965-548
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7592

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#納戸
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #ミストサウナ #トイレ２ヶ所
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス

建物について

セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#ビルトインガレージ
その他	#完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境	#容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,990万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC170204
所在地	埼玉県さいたま市南区大字大谷口周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅バス16分 (バス停稲荷越) 徒歩7分高崎線「浦和」駅バス16分 (バス停稲荷越) 徒歩7分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅バス16分 (バス停稲荷越) 徒歩7分
間取り	1LDK＋2S
建物面積	83.43m²（25.23坪）（車庫面積：13.24m²含）
土地面積	46.49m²(14.06坪)
構造	木造3階建て
築年月	2025年6月（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	北東4m公道
設備	公営水道・都市ガス
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●建築確認番号／第R06SHC118194号
更新日	2026年1月9日	次回更新予定日	2026年1月23日

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武蔵浦和センター

担当：井上華 (いのうえはな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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