投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古一戸建て
さいたま市南区太田窪2丁目中古戸建
-
4,650万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 太田窪2丁目
- 建物面積 91.9m2
- 土地面積 110.49m2
-
交通
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩18分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩18分 - 築年月 1981年8月
お問合せ
0120-990-066
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F50C5003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■リフォーム履歴有
2017年6月
・外壁塗装工事
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
（浴室換気暖房乾燥機付）
・給湯器交換
2022年6月
・2階トイレ新規交換
・2階給水、給湯配管改修工事
2017年6月
・外壁塗装工事
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
（浴室換気暖房乾燥機付）
・給湯器交換
2022年6月
・2階トイレ新規交換
・2階給水、給湯配管改修工事
この物件のおすすめポイント
*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
さいたま市南区太田窪2丁目 中古戸建
☆地勢が平坦な高台に立地☆
【リフォーム履歴有】
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┌┐
└■ ～ 交通アクセス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「浦和」駅 徒歩18分
京浜東北・根岸線 湘南新宿ライン
上野東京ライン 宇都宮線・高崎線
複合路線が乗り入れしている「浦和」駅が
利用可能な為、各方面へのアクセスが良好です
………………………………………………………
■商業に行政、県都「浦和」ならではの利便性
駅前商業施設「伊勢丹浦和店」、
「アトレ浦和」や「浦和PARCO」商店街など
駅周辺には、多彩な商業施設の賑わいがあります。
┌┐
└■ ～ おすすめポイント ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■閑静な住宅街・地勢が平坦な高台に立地
敷地内は高低差も無く、高台に位置しており
生活しやすい環境です。
2階道路側バルコニーからは富士山が望めます。
※気象条件によります。
■建物の再建築時にもゆとりある敷地・法規制
土地面積：110.49m2（約33.42坪）
建ぺい率：60％
容積率：200％
一戸建ての再建築にも余裕があり
将来設計の自由度も高い広さです。
■敷地北側に庭あり
建物北側の勝手口からスムーズに出入り可能。
家庭菜園やちょっとしたアウトドアスペースにも
活用できます。
■接道状況
幅員：南東側約6.3m（公道）
間口：約6.5m
前面道路にゆとりがあり、駐車がしやすく
南東側接道の為、陽当たりも良好です。
┌┐
└■ ～ リフォーム履歴 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2017年6月
・外壁塗装工事
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
（浴室換気暖房乾燥機付）
・給湯器交換
■2022年6月
・2階トイレ新規交換
・2階給水、給湯配管改修工事
┌┐
└■ ～ ライフインフォメーション ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺には、日々の生活施設が整い
浦和駅前には大型ショッピング施設が
複数ある利便性の高い立地です。
【ショッピング施設】ーーーーーーーーーーー
◆ファミリーマート太田窪二丁目店
徒歩5分：約380m
◆セブンイレブンさいたま原山1丁目店
徒歩7分：約520m
◆ドラッグセイムス太田窪店
徒歩5分：約360m
◆サミットストア太田窪店
徒歩6分：約480m
◆まいばすけっと浦和前地3丁目店
徒歩7分：約550m
◆浦和パルコ
徒歩17分：約1,300m
◆アトレ浦和
徒歩19分：約1,500m
◆伊勢丹浦和店
徒歩20分：約1,600m
【教育施設】ーーーーーーーーーーーー
◆保育園ナチュラル浦和園
徒歩4分：約300m
◆浦和みずほ幼稚園
徒歩9分：約680m
◆大谷口保育園
徒歩10分：約770m
◆谷田小学校
徒歩14分：約1,100m
◆大谷場中学校
徒歩15分：約1,200m
【医療機関】ーーーーーーーーーーーー
◆阿部内科クリニック（内科）
徒歩3分：約170m
◆石井内科医院（消化器科・小児科・外科・皮膚科）
徒歩4分：約270m
◆川久保眼科（眼科）
徒歩5分：約380m
◆片野歯科クリニック（歯科）
徒歩5分：約400m
【公共施設】ーーーーーーーーーーーー
◆浦和太田窪二郵便局
徒歩6分：約450m
◆さいたま市南区谷田支所
徒歩8分：約620m
【公園】ーーーーーーーーーーーー
◆どんぐり山児童遊園
徒歩8分：約570m
◆諏訪入公園
徒歩9分：約650m
◆原山南公園
徒歩15分：約1,200m
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ現地を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
さいたま市南区太田窪2丁目 中古戸建
☆地勢が平坦な高台に立地☆
【リフォーム履歴有】
━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:
┌┐
└■ ～ 交通アクセス ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「浦和」駅 徒歩18分
京浜東北・根岸線 湘南新宿ライン
上野東京ライン 宇都宮線・高崎線
複合路線が乗り入れしている「浦和」駅が
利用可能な為、各方面へのアクセスが良好です
………………………………………………………
■商業に行政、県都「浦和」ならではの利便性
駅前商業施設「伊勢丹浦和店」、
「アトレ浦和」や「浦和PARCO」商店街など
駅周辺には、多彩な商業施設の賑わいがあります。
┌┐
└■ ～ おすすめポイント ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■閑静な住宅街・地勢が平坦な高台に立地
敷地内は高低差も無く、高台に位置しており
生活しやすい環境です。
2階道路側バルコニーからは富士山が望めます。
※気象条件によります。
■建物の再建築時にもゆとりある敷地・法規制
土地面積：110.49m2（約33.42坪）
建ぺい率：60％
容積率：200％
一戸建ての再建築にも余裕があり
将来設計の自由度も高い広さです。
■敷地北側に庭あり
建物北側の勝手口からスムーズに出入り可能。
家庭菜園やちょっとしたアウトドアスペースにも
活用できます。
■接道状況
幅員：南東側約6.3m（公道）
間口：約6.5m
前面道路にゆとりがあり、駐車がしやすく
南東側接道の為、陽当たりも良好です。
┌┐
└■ ～ リフォーム履歴 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2017年6月
・外壁塗装工事
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
（浴室換気暖房乾燥機付）
・給湯器交換
■2022年6月
・2階トイレ新規交換
・2階給水、給湯配管改修工事
┌┐
└■ ～ ライフインフォメーション ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺には、日々の生活施設が整い
浦和駅前には大型ショッピング施設が
複数ある利便性の高い立地です。
【ショッピング施設】ーーーーーーーーーーー
◆ファミリーマート太田窪二丁目店
徒歩5分：約380m
◆セブンイレブンさいたま原山1丁目店
徒歩7分：約520m
◆ドラッグセイムス太田窪店
徒歩5分：約360m
◆サミットストア太田窪店
徒歩6分：約480m
◆まいばすけっと浦和前地3丁目店
徒歩7分：約550m
◆浦和パルコ
徒歩17分：約1,300m
◆アトレ浦和
徒歩19分：約1,500m
◆伊勢丹浦和店
徒歩20分：約1,600m
【教育施設】ーーーーーーーーーーーー
◆保育園ナチュラル浦和園
徒歩4分：約300m
◆浦和みずほ幼稚園
徒歩9分：約680m
◆大谷口保育園
徒歩10分：約770m
◆谷田小学校
徒歩14分：約1,100m
◆大谷場中学校
徒歩15分：約1,200m
【医療機関】ーーーーーーーーーーーー
◆阿部内科クリニック（内科）
徒歩3分：約170m
◆石井内科医院（消化器科・小児科・外科・皮膚科）
徒歩4分：約270m
◆川久保眼科（眼科）
徒歩5分：約380m
◆片野歯科クリニック（歯科）
徒歩5分：約400m
【公共施設】ーーーーーーーーーーーー
◆浦和太田窪二郵便局
徒歩6分：約450m
◆さいたま市南区谷田支所
徒歩8分：約620m
【公園】ーーーーーーーーーーーー
◆どんぐり山児童遊園
徒歩8分：約570m
◆諏訪入公園
徒歩9分：約650m
◆原山南公園
徒歩15分：約1,200m
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ現地を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
担当者コメント
浦和営業部
岡田 佳邦 (おかだ よしくに)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡田 佳邦(おかだ よしくに)
物件に関するご質問・見学をご希望のお客様は
担当「岡田」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：岡田 直通電話 ：080-2154-1702
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：岡田 直通メール
yo-okada@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
不動産のご購入について、お客様のご希望条件や
資金計画等をご一緒に立てさせて頂き
スムーズな物件探しをお手伝いさせて頂きます。
よろしくお願いいたします。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：岡田 佳邦(おかだ よしくに)
物件に関するご質問・見学をご希望のお客様は
担当「岡田」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部 ：0120-990-066
◇担当：岡田 直通電話 ：080-2154-1702
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：岡田 直通メール
yo-okada@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
不動産のご購入について、お客様のご希望条件や
資金計画等をご一緒に立てさせて頂き
スムーズな物件探しをお手伝いさせて頂きます。
よろしくお願いいたします。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,650万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F50C5003 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 太田窪2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩18分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩18分 高崎線「浦和」駅 徒歩18分 東北本線「浦和」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
91.9m2（27.79坪）（公簿） １階：43.88m2 ２階：48.02m2 |
土地面積
| 110.49m2(33.42坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1981年8月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南東6.3m公道 接面6.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域 ・建物1階および、2階に増築未登記部分があり、遵法性は不明です。 ・建物契約不適合責任免責 |
||
| 更新日 | 2026年6月18日 | 次回更新予定日 | 2026年7月2日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古一戸建て
-
NEW 6/21
さいたま市南区辻一丁目 中古戸建
5,980万円
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分
-
新価格 6/20
さいたま市南区大字広ケ谷戸 中古戸建
2,600万円
新価格
武蔵野線「東浦和」駅 バス14分 (バス停 広ヶ谷戸) 徒歩3分
-
さいたま市南区大字大谷口 中古戸建
3,280万円
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩23分
-
さいたま市南区大字太田窪
2,700万円
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
-
さいたま市南区大字大谷口 中古戸建
3,598万円
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩23分
同じエリアの新築一戸建て
-
新価格 6/25
さいたま市南区太田窪5丁目 新築一戸建て
4,180万円
新価格
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩18分
2LDK＋S / 土地 64.85m2
-
新価格 6/25
さいたま市南区太田窪5丁目 新築一戸建て
4,280万円
新価格
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩19分
3LDK / 土地 61.39m2
-
NEW 6/21
さいたま市南区文蔵4丁目 新築一戸建て
7,998万円
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分
5LDK / 土地 74.93m2
-
新価格 6/21
さいたま市南区大字広ヶ谷戸 新築一戸建て
3,280万円
新価格
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩26分
3LDK / 土地 50.5m2
-
さいたま市南区南浦和2丁目 新築一戸建て
8,799万円
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩6分
4LDK / 土地 74.63m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
同じ地域・沿線・駅の中古一戸建てを検索する
京浜東北・根岸線の中古一戸建てを検索する
埼玉県さいたま市南区中古一戸建て売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
